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Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 400 m²

Bühl

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

244.100 €

1.826 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Familiendomizil! Das Einfamilienhaus "HOME 2" besticht durch seine rund 134 m² Wohnfläche und beinhaltet bereits die Bodenplatte. Ein modernes Zuhause, das sich durch seine offene und familienfreundliche Architektur auszeichnet und Ihnen ein angenehmes Wohngefühl bietet. Profitieren Sie zudem von den attraktiven Förderprogrammen der KfW Bank oder LAKRA, die Ihr Bauvorhaben besonders familiengerecht und finanziell vorteilhaft machen. Das einladende Wohnzimmer - mit der Option auf eine offene oder geschlossene Küche - bietet den perfekten Rahmen für gemeinsame Stunden. Ein stilvoll gestaltetes Bad, ein privater Balkon und ein großzügiger Garten schaffen Rückzugsorte für Eltern, Kinder oder das gesellige Miteinander. Drei Schlafräume stehen zur Verfügung und können flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Ihr individuelles Haus aus der beliebten "HOME"-Serie wird selbstverständlich nach Ihren Vorstellungen geplant und realisiert. Die im Preis enthaltene Bodenplatte sorgt für einen soliden Start in Ihr Eigenheim. Falls Sie mehr Stauraum benötigen, haben Sie die Möglichkeit, einen Teilkeller (ca. 25 m²) oder einen kompletten Keller gegen Aufpreis zu wählen - wir setzen Ihre Wünsche gerne um. Den Innenausbau können Sie nach Ihren Wünschen und handwerklichen Fertigkeiten selbst gestalten. Unser Team steht Ihnen beratend zur Seite, um alle Ausbauoptionen optimal auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen und begleitet Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Nach Ausstellung der Baugenehmigung erfolgt die Lieferung Ihres Hauses innerhalb von etwa 3-4 Monaten bzw. 3-4 Wochen nach Fertigstellung der Bodenplatte oder des Kellers (gegen Aufpreis). So steht Ihrem baldigen Einzug nichts im Wege! # Ausstattung Ausstattung, die Familien überzeugt: - Architektenleistungen und Bauantrag sind im Preis enthalten - KfW Effizienzhaus 40+ Standard im Grundpreis inklusive - Kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung für behagliche Wärme - Holztreppen frei wählbar nach Ihrem Geschmack - R+V Bauzeitversicherung - Dreifach verglaste Energiesparfenster und Rollläden (wahlweise elektrisch oder manuell) - Gedämmte Aluminium-Rollläden (Kurbel oder elektrisch) - Blower-Door-Test garantiert höchste Bauqualität - Extra hohe Decken (EG: 2,75 m, DG: 2,65 m - KINGSIZE) - Anpassung von Kniestock und Dachneigung möglich Ausbaupaket 1: + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte Lüftung + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Komplette Sanitär-Rohinstallation + Elektrik inklusive Schalter und Zubehör + Estrichmaterial + Innendämmung und doppelte Beplankung der Innenwände Ausbaupaket 2: + Fliesen für WC, Küche, Bad (Boden und Wand) + Verschiedene Bodenbeläge wie Laminat und Vinyl + Malerzubehör + Innentüren nach Wunschfarbe und Holzart + Erstklassige Sanitärkeramik (Badewanne, Dusche etc.) + Fensterbänke bei Brüstungsfenstern Dienstleistungen: + Montage der Wärmepumpe und der Fußbodenheizung + Installation des Lüftungssystems für EG und DG + Sanitär-Rohinstallation + Elektroinstallation samt Schaltschrank + Verlegung des Estrichs in allen Wohnbereichen + Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher + Montage der Dämmung und Innenwände Eigenleistungen: + Einbau der Innentüren + Montage von Innendämmung und Innenwänden + Spachtelarbeiten + Montage der Sanitärobjekte (aus Ausbaupaket 2) + Verlegen der Fliesen + Verlegung der Bodenbeläge wie Klick-Laminat + Gestaltung der Außenflächen (inklusive Rasen) Familienfreundlicher Zusatzservice: Falls gewünscht, können Sie einzelne Arbeiten, wie das Verlegen der Fliesen, an lokale Handwerksbetriebe vergeben. Wir beraten Sie gerne dazu! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 400 m² - Nutzfläche: ca. 11 m² # Lagebeschreibung Dieses attraktive Einfamilienhaus entsteht in Bühl auf einem noch zu projektierenden Grundstück. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die genaue Lage erst nach einem persönlichen Kennenlernen bekannt geben, um einen vertrauensvollen Ablauf für alle Beteiligten zu gewährleisten. Nach einem persönlichen Gespräch erhalten Sie sämtliche Informationen zum Grundstück, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt werden kann. # Sonstiges Die allkauf Haus GmbH, ansässig in Simmern (Rheinland-Pfalz), ist Teil der DFH GRUPPE, Deutsche Fertighaus Holding AG. Wir betreiben bundesweit über 35 Musterhäuser und setzen jährlich mehr als 1.000 Fertighausprojekte um. Profitieren Sie von unserer langjährigen Architektenexpertise und persönlicher Betreuung von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. allkauf bietet Ihnen: - Individuelle und fachkundige Beratung - Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Grundriss - Über 40 Jahre Erfahrung im Fertighausbau - 12 Monate Preisgarantie (auf Wunsch verlängerbar) - Schnelle Montagezeiten - Unterstützung bei der Finanzierung - Beratung bei Förderanträgen - Flächenangaben gemäß DIN 277 Zu jedem unserer Häuser gehören: - Architektenleistungen - Energieeffizienzhaus-Standard - Hochwertige Haustechnik - Komplette Betreuung - Flexible Ausbaumöglichkeiten - Vielfältige Serviceleistungen Ihre Vorteile bei allkauf: - Betreuung von Anfang an - Maximale Flexibilität, damit Ihre Wünsche berücksichtigt werden - Grundrisse, die Sie mitgestalten können - Umfangreiche Servicepakete - Kurze Bauzeiten - Transparente Festpreise - Höchste Qualität allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnelle Lieferzeiten und eine gesicherte Übergabe. Dank Preis- und Fertigstellungsgarantie bleiben Sie vor unerwarteten Kosten geschützt. Mit unseren flexiblen Ausbaukonzepten sparen Sie bares Geld und gestalten Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen. Sie erhalten hochwertige Ausbauhäuser, praktische Anleitungen und professionelle Begleitung - optimal für alle, die ihr Eigenheim gerne selbst mitgestalten. Ob Bungalow, klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus - bei allkauf finden Sie das ideale Haus für jede Lebensphase. Zeitgemäße Architektur, flexible Grundrisslösungen und moderne Energiespartechnik zeichnen unser Angebot aus. Abbildungen können Sonderausstattungen beinhalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4339-381-kw36-122552

Was inbegriffen ist

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

244.100 €