3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 97 m²
Altenkirchen
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
950 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 15. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Moderne Neubauwohnung 2026 – 96,74 m² mit Terrasse & 2 Stellplätzen – Nähe Altenkirchen
Zur Vermietung steht eine hochwertige Neubauwohnung im Erdgeschoss in 57610 Almersbach, nur wenige Minuten vom Zentrum von Altenkirchen entfernt.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96,74 m² und überzeugt durch einen modernen Grundriss, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Gebäudetechnik.
Die Wohnfläche setzt sich aus ca. 89,83 m² Innenfläche sowie der anteilig angerechneten Terrasse zusammen. Die Terrasse selbst hat eine Fläche von ca. 13,81 m².
Raumaufteilung
* großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
* Elternschlafzimmer
* Kinderzimmer
* modernes Badezimmer
* separater Abstellraum
* ca. 13,81 m² große Terrasse
* 2 Pkw-Stellplätze inklusive
Ausstattung
* Neubau / Erstbezug 2026
* energieeffiziente Bauweise nach aktuellem GEG, energetisch etwa auf KfW-55-Niveau
* moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
* elektrische Rollläden
* hochwertige Vinylböden in den Wohn- und Schlafräumen
* modernes, gefliestes Badezimmer
* moderne Deckenspots
* Erdgeschosswohnung
* eigene Terrasse
* 2 Pkw-Stellplätze bereits im Mietpreis enthalten
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Eine Küche ist vom Mieter selbst einzubauen.
Miete
Kaltmiete: 950 € / Monat
Nebenkosten: 150 € / Monat
Gesamtmiete: 1.100 € / Monat zzgl. Strom
Die beiden Pkw-Stellplätze sind bereits in der Kaltmiete enthalten und werden nicht zusätzlich berechnet.
In den Nebenkosten sind unter anderem Heizung, Wasser, Müllgebühren sowie Gebäude- und Haftpflichtversicherung enthalten.
Strom ist nicht in den Nebenkosten enthalten und muss vom Mieter selbst angemeldet und direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet werden.
Bei Interesse bitten wir bereits bei der ersten Anfrage um folgende Angaben:
* Anzahl der einziehenden Personen
* berufliche Tätigkeit
* ungefähres monatliches Haushaltsnettoeinkomme
Lage
Die Wohnung befindet sich in 57610 Almersbach in ruhiger Wohnlage und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Altenkirchen.
Das Zentrum von Altenkirchen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche97 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.850 €
Verfügbar ab1. 1. 2027
Lage
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