# Weierstrasse 44b, 8405 Winterthur - CHF 1’200’000

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,200,000 CHF
- **Location:** Weierhöhe, Seen, Winterthur, CH
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-10T04:33:43.464Z
- **Last updated:** 2026-10-06T13:09:36.844Z
- **Listed on:** flatfox-ch

## Description

Dieses charmante 4.5-Zimmer-Reihenfamilienhaus überzeugt mit grosszügigen Wohnräumen, viel Stauraum und einer unverbaubaren Weitsicht ins Grüne.

Das Erdgeschoss bietet eine Küche, ein grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Cheminée, ein separates Gäste-WC sowie direkten Zugang zum Sitzplatz mit Weitsicht. Die elegante Marmortreppe verleiht dem Haus einen besonderen Charakter.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Doppel-Lavabo, ein separates WC mit Dusche sowie ein Reduit. Ein Estrich bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Untergeschoss verfügt über eine grosse Waschküche, Keller und Luftschutzkeller.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

* 4.5 Zimmer
* Unverbaubare Weitsicht ins Grüne
* Sitzplatz mit direktem Zugang vom Wohnzimmer
* Cheminée
* Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
* 3 Zimmer im Obergeschoss
* Badewanne & Doppel-Lavabo
* Separates WC mit Dusche
* Reduit & Estrich
* Viel Stauraum
* Garagenbox & Aussenparkplatz

**Lage**
Ruhige und naturnahe Wohnlage im Quartier Gotzenwil, Winterthur-Seen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Das Stadtzentrum von Winterthur ist gut erreichbar.

**Verkaufsinformationen**

* Verkaufspreis: CHF 1'200'000.–
* Verkauf im zweistufigen Bieterverfahren

**Interessiert?**
Kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular. Die ausführliche Verkaufsdokumentation wird Ihnen bei weiterführendem Interesse gerne zur Verfügung gestellt.

## Source and attribution

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