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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 100 m²
Osterrönfeld, Aspelweg
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
990 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 26. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre perfekte Südausrichtung und die großzügige Fensterfront, die für viel Tageslicht in allen Räumen sorgt. Die Wohnung befindet sich in einem guten Gesamtzustand und wurde diese Jahr mit neuen Fenstern ausgestattet, die sowohl energetisch als auch schallschutztechnisch auf einem modernen Stand sind.
Highlight der Wohnung ist der zusätzliche Spitzboden, der sich ideal als Homeoffice oder Rückzugsort nutzen lässt. Ein eigener Balkon lädt zum Verweilen an sonnigen Tagen ein.
Das Haus bietet zudem eine gemeinschaftlich nutzbare Sauna sowie Waschmaschinen zur allgemeinen Nutzung – ein echter Mehrwert für den Alltag.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
-Adresse: Fährstr. 67, 24784 Osterrönfeld
-Objektart: 3-Zimmer-Wohnung (+Abstellraum)
-Wohnfläche: 100 m²
-Etage: 2. Obergeschoss
-Zusätzlich: Spitzboden (ideal als Homeoffice)
-Verfügbar ab: 01.11.2026
-Kaltmiete: 990 €
-Nebenkosten: 200 €
-Warmmiete: 1.190 €
-Zustand: Gut, Laminatboden, Bad mit Badewanne und Dusche
-Fenster: Neu, energetisch und schallschutztechnisch verbessert
-Ausrichtung: Süd
-Fensterfront: Groß
-Balkon: Vorhanden (Südausrichtung)
-Sauna: Im Haus (Gemeinschaftsnutzung)
-Waschmaschine: Allgemein nutzbar (Gemeinschaftsnutzung)
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Osterrönfeld liegt unmittelbar südlich von Rendsburg und bietet eine ruhige, gut angebundene Wohnlage im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Trotz der ländlich geprägten Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen – in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Anbindung an Rendsburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiterführende Infrastruktur der Kreisstadt schnell erreichbar sind. Auch die Anschlussstellen zur A7 liegen in kurzer Fahrzeit, was Osterrönfeld besonders für Pendler attraktiv macht.
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen, ideal für alle, die Ruhe schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen.
Falls du magst, kann ich das noch stärker auf konkrete Details zuschneiden – z. B. Entfernung zu bestimmten Supermärkten, Schulen, dem NOK (Nord-Ostsee-Kanal) oder Busanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung wird mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren vermietet. Dies ermöglicht sowohl Mieter als auch Vermieter Planungssicherheit und sorgt für ein stabiles, langfristiges Mietverhältnis.
Der Mietvertrag wird als Indexmietvertrag gestaltet. Das bedeutet, dass sich die Miete an der Entwicklung des Verbraucherpreisindexes orientiert, wodurch Mieterhöhungen transparent und nachvollziehbar an die allgemeine Preisentwicklung gekoppelt sind – ohne die sonst üblichen, oft komplexeren Staffelmietanpassungen.
Bei Interesse bitten wir um Rücksendung der in der Anzeige hinterlegten Selbstauskunft, damit wir Ihre Bewerbung zeitnah bearbeiten können.
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1616523.pdf ()
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1616524.pdf ()
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
- Baujahr: 1998
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 478844
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Etage2
Fläche100 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution2.970 €
Lage
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