# Wohnen in Ried: Kapitalanlage! 2-Zimmer Neubauwohnung

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 196,657 EUR
- **Location:** Bezirk Ried, Ried im Innkreis, Oberösterreich, AT
- **Floor area:** 45.29 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-04-12T19:35:30.894Z
- **Last updated:** 2026-07-25T08:26:02.018Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

Diese schöne 2-Zimmer Wohnung liegt in der 1. Etage eines modernen Neubaukomplexes und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine perfekte Lage.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 45,29 m² Wohnfläche, die ideal auf zwei Zimmer aufgeteilt ist. Der Wohn-/Essbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Ob als Single oder Paar oder als Alterswohnsitz - diese Wohnung bietet für jeden die perfekte Wohlfühloase.

Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettboden, Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumlüftung sowie einem Personenaufzug lässt keine Wünsche offen. Auch der praktische Trockenraum, der Fahrradraum und der Abstellraum mit ca. 2 m² direkt vor der Wohnungseingangstüre bieten zusätzlichen Komfort.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Bahnhof ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Nicht nur die Verkehrsanbindung ist optimal, auch die sehr gute Infrastruktur ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Ob Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, höhere Schulen oder Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum - alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung!

Die Wohnung ist als Kapitalanlage sehr interessant und bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für die erstklassige Ausstattung und Lage.

Die Wohnung ist bis 30. Juni 2031 befristet vermietet.

Kaufpreis brutto (keine Option zur Umsatzsteuer): Euro 212.574,00
Kaufpreis netto (Option zur Umsatzsteuer): Euro 196.657,00 zzgl. 20% Umsatzsteuer

Bei Bedarf können in nächster Nähe Tiefgaragenstellplätze um Euro 75,00 brutto monatlich angemietet werden.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8556e00e-2b78-4c38-b5e3-79d7409d7651
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