Wohnung – Ried im Innkreis, Bezirk Ried
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 45 m²

Ried im Innkreis, Bezirk Ried

1 SchlafzimmerEtage 1

196.657 €

4.342 €/m²

Inseriert 12. Apr. 2026

Über dieses Inserat

Diese schöne 2-Zimmer Wohnung liegt in der 1. Etage eines modernen Neubaukomplexes und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine perfekte Lage. Die Wohnung verfügt über insgesamt 45,29 m² Wohnfläche, die ideal auf zwei Zimmer aufgeteilt ist. Der Wohn-/Essbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ob als Single oder Paar oder als Alterswohnsitz - diese Wohnung bietet für jeden die perfekte Wohlfühloase. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettboden, Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumlüftung sowie einem Personenaufzug lässt keine Wünsche offen. Auch der praktische Trockenraum, der Fahrradraum und der Abstellraum mit ca. 2 m² direkt vor der Wohnungseingangstüre bieten zusätzlichen Komfort. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Bahnhof ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Nicht nur die Verkehrsanbindung ist optimal, auch die sehr gute Infrastruktur ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Ob Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, höhere Schulen oder Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum - alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung! Die Wohnung ist als Kapitalanlage sehr interessant und bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für die erstklassige Ausstattung und Lage. Die Wohnung ist bis 30. Juni 2031 befristet vermietet. Kaufpreis brutto (keine Option zur Umsatzsteuer): Euro 212.574,00 Kaufpreis netto (Option zur Umsatzsteuer): Euro 196.657,00 zzgl. 20% Umsatzsteuer Bei Bedarf können in nächster Nähe Tiefgaragenstellplätze um Euro 75,00 brutto monatlich angemietet werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Aufzug
Keller

Lage

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Inseriert auf

Immobilienscout24 Austria

196.657 €

FI

Frau Ingrid Niklas-Stockinger