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Haus zum Kauf, 215 m²
Gifhorn
609.000 €
2.833 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Traumfhaftes Haus nahe Gifhorn
Digitales Expose:
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2016 vereint moderne Architektur, zeitlose Eleganz und höchsten Wohnkomfort. Auf ca. 215 m² Wohnfläche bietet es einen großzügigen Grundriss mit viel Licht, Raum und stilvollen Details – ideal für Familien, die ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor suchen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit edlem keramischem Boden und großer Fensterfront zur Terrasse. Hier verschmelzen Wohnkomfort und Design zu einem offenen Lebensmittelpunkt.
Zwei luxuriös ausgestattete Bäder sorgen für entspannte Momente: Ein Masterbad mit Whirlpool sowie ein weiteres Badezimmer mit freistehender Wanne und bodengleicher Dusche. Auch die Schlafzimmer überzeugen durch ihre Größe und die helle, freundliche Atmosphäre.
Das Haus wurde in massiver Bauweise mit soliden Materialien errichtet – Stahlbetonfundamente, Poroton-Außenwände, Kalksandstein-Innenwände und ein langlebiges Satteldach gewährleisten Qualität, Stabilität und Werthaltigkeit.
Ein besonderes Plus: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft. Von der Designer-Couch über den Esstisch bis hin zur Lounge-Garnitur auf der Terrasse und einer zusätzlichen Küche in der Garage – alles ist bereits inklusive. Einziehen und sofort genießen!
Der großzügige Garten mit Pool und gemütlicher Sitzecke bietet eine private Wohlfühloase für Erholung, Spiel und gesellige Abende.
Dank Energieeffizienzklasse A, Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung und moderner Solartechnik ist das Haus nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftssicher und nachhaltig.
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Highlights auf einen Blick:
* Exklusives Wohnen: Hochwertige Materialien, stilvolles Design & Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Wellness-Oase: Whirlpool, elegante Designer-Bäder und privater Gartenpool
* Viel Platz für die Familie: Großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und flexible Nutzungsmöglichkeiten
* Einziehen & Wohlfühlen: Voll möbliert – Inventar bereits im Kaufpreis enthalten
* Nachhaltig & effizient: Energieeffizienzklasse A dank moderner Solartechnik und optimaler Wärmedämmung
ECKDATEN
* Objektart: Einfamilienhaus
* Baujahr: 2016
* Wohnfläche: ca. 215 m²
* Grundstück: ca. 706 m²
* Zustand: Neuwertig
* Zimmer: 6 (inkl. großzügigem Wohn-/Essbereich)
* Bäder: 2 (u. a. mit Whirlpool, freistehender Wanne, bodengleicher Dusche)
* Garage/Stellplätze: Doppelgarage & 2 Stellplätze
* Besonderheiten: Pool, hochwertige Ausstattung, komplettes Inventar inklusive
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AUSSTATTUNG IM DETAIL
* Massivbauweise mit Stahlbetonfundament und Poroton-Außenwänden
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Energieeffizienzklasse A durch Wärmedämmung, Solartechnik & Gas-Zentralheizung
* Kunststoff-Markenfenster mit Wärmeschutzverglasung
* Designer-Bäder mit Whirlpool, Wanne & bodengleichen Duschen
* Komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Elektrogeräten
* Hochwertige Fliesen & Materialien im ganzen Haus
* Große Terrasse, Garten mit Pool, gepflegte Außenanlage
* Doppelgarage plus weitere Stellplätze
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ENERGIEDATEN
* Energieausweis: Verbrauchsausweis
* Energieträger: Erdgas E
* Heizungsart: Zentralheizung
* Endenergiebedarf: 40,7 kWh/(m²·a)
* Energieeffizienzklasse: A
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und auf Grundlage der Informationen des Eigentümers erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird jedoch nicht übernommen.
Provisionspflichtig: 1,785 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche215 m²
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
MöbliertMöbliert
HeizungFußbodenheizung
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 7. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.502 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 121.800 €
121.800 €487.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung750.659 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026