KAUF
Haus, 172 m²
Otterbach
852 675 zł
4958 zł/m²
Haus zum Kauf, 172 m²
Sambach, Otterbach
199.000 €
1.157 €/m²
Listed 2 months ago · 25 Apr 2026
Haus
Kategorie
172 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Einseitig angebautes Wohnhaus für 1 bis 2 Familien, eingeschossig mit Keller, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, Gesamtwohnfläche von 172 m², inklusive angebauter Garage und Holzgartenhaus. Baujahr etwa um 1900, die Garage wurde 1962 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, Durchgangszimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohn- und Esszimmer; im Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon. Eine weitere DG-Wohnung befindet sich im Rohbauzustand und besteht aus Flur, Badezimmer/WC, Küche und Zimmer.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden über eine Gas-Kombitherme betrieben. Im Keller gibt es Feuchtigkeitsschäden mit Putzabplatzungen und Schimmelbildung. Das Treppenhaus befindet sich im Rohzustand, Installationsarbeiten sind teilweise provisorisch durchgeführt worden und einige Räume sind noch nicht vollständig fertiggestellt. Die Haustechnik und viele Ausstattungsmerkmale sind veraltet. Es gibt erhebliche Baumängel, einen großen Reparaturstau und eine Belastung durch Schadstoffe (z. B. asbesthaltige Fassadenplatten).
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 199.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459791.
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Show more
Eckdaten
Wohnfläche172 m²
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
817 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
40.000 €159.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung244.981 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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