# Einfamilienhaus mit Bungalow & großer Landfläche

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 740,000 EUR
- **Location:** Neuland, Hamburg Neuland, Hamburg Neuland, DE
- **Floor area:** 252 m²
- **Bedrooms:** 12
- **Published:** 2026-08-28T18:10:35.365Z
- **Last updated:** 2026-08-28T19:10:19.148Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Attraktives Immobilien-Ensemble mit vielseitigem Nutzungspotenzial

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilien-Ensemble, bestehend aus einem Einfamilienhaus im vorderen Grundstücksbereich sowie einem separaten Bungalow im hinteren Bereich.
Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige landwirtschaftliche Fläche, die sich direkt an das Grundstück anschließt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Voll vermietet mit 3.725 € monatlicher
Kaltmiete (44.700 € p. a.) - ideal für Kapitalanleger.

Das Einfamilienhaus bietet ca. 177 m2 (ohne Keller), verteilt auf 10 Zimmer (je 5 pro Etage).
Beide Etagen verfügen über Bad, WC und Küche.
Zudem vorhanden: Balkon, Terrasse und Vollkeller.

Der Bungalow umfasst ca. 75 m2 mit 3 Zimmern, Küche und Bad sowie Abstellräumen und Sauna.

Ausstattung & Zustand:
In den letzten 5 Jahren umfassend modernisiert:
-Elektrik, Wasser, Sanitar neu
-Fenster & Dach erneuert
-Innenausbau vollständig modernisiert
-Umstellung auf Gasheizung
-Drainage, Fundamentverstärkung
-Außenanlagen neu gestaltet

Hinweis: Nur Außendämmung noch offen.

Lage:
Hamburg-Neuland (21079), zwischen Harburg und Wilhelmsburg.
Gute Anbindung und ruhige Wohnlage.

Adresse auf Anfrage.

Grundstück:
- ca. 567 m2 (Vorderhaus)
- ca. 3.600 m2 (hinteres Grundstück, landwirtschaftlich)

Sonstiges:
- Vollbiologische Kläranlage (ca. 2020)
- Stabile Mieteinnahmen

Nur ernsthafte Anfragen.

## Source and attribution

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