# Attraktive Gewerbefläche mit Verkaufsraum/Laden & Büroeinheiten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 700 EUR
- **Location:** Aldingen, Aldingen, DE
- **Floor area:** 200 m²
- **Published:** 2026-09-01T13:17:55.883Z
- **Last updated:** 2026-09-01T13:17:55.883Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In zentraler Lage von Aldingen steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit zur Vermietung, die sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistung, Büro oder kombinierte Nutzungskonzepte eignet.
Die durchdachte Aufteilung über zwei Ebenen ermöglicht eine klare Trennung zwischen Kundenbereich und Arbeits- bzw. Verwaltungsflächen und schafft optimale Voraussetzungen für effiziente Betriebsabläufe.

Objektbeschreibung:
Die Gewerbefläche umfasst insgesamt ca. 200 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss, welches über eine Wendeltreppe erreichbar ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Verkaufs- bzw. Gewerberaum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Verkaufsfläche, Showroom oder zentraler Arbeitsbereich mit Kundenkontakt. Das Obergeschoss ergänzt die Fläche funktional und komfortabel.

2 separate Büroräume
Aufenthaltsraum
Küche
Badezimmer
separates WC

Lage:
Aldingen ist eine wirtschaftlich stabile Gemeinde in Baden-Württemberg mit guter Anbindung an die umliegenden Dörfer & Städte. Der Standort überzeugt durch eine funktionierende Infrastruktur, ein aktives Gewerbeumfeld und eine solide Kundenbasis. Besonders für kleinere und mittelständische Unternehmen bietet sich hier ein attraktives Umfeld mit Entwicklungspotenzial.

Kontakt und Besichtigung:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nach Absprache stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8541a290-34dd-4da4-8e6a-dcff706f12e5
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