# "St. Urban" - Zwischen Simonhöhe und Urbansee-mit unverbaubarem Panoramablick."

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 220,000 EUR
- **Location:** Tumpf, St. Urban, Kärnten, AT
- **Floor area:** 655 m²
- **Published:** 2026-08-10T16:36:49.838Z
- **Last updated:** 2026-09-15T15:50:41.474Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Objektbeschreibung
Auf ca. 970 m Seehöhe erwartet Sie dieses sonnige 655 m² große Grundstück – Ihr perfekter Platz für naturnahes Wohnen in einer der schönsten Regionen Kärntens.

Voll erschlossen und als Bauland-Dorfgebiet gewidmet, bietet es uneingeschränkte Bebauungsmöglichkeiten, die sich harmonisch in Landschaft und Ortsbild einfügen.

Ein vorhandener Bauplan kann auf Wunsch übernommen werden – starten Sie direkt mit der Verwirklichung Ihres Wohntraums.

Im Sommer laden der Urbansee, Wörthersee und Ossiacher See zu Baden, Wassersport und Erholung ein.

Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle befinden sich in der Nähe.

Dieses Grundstück bietet Raum für Ruhe, Lebensqualität und naturnahes Wohnen – Ihr persönlicher Rückzugsort mit Weitblick.

Eckdaten:

Kaufpreis: € 220.000,

Grundfläche: 655 m²

Widmung: Bauland – Dorfgebiet

Seehöhe: rd. 970 m

Bebauung: offene Verbauung, Bauvorschriften lt. Bebauungsrichtlinien der Gemeinde St. Urban

Geschoßflächenzahl: bis max. 0,7

Keine Bebauungsverpflichtung

Haupt und Zweitwohnsitz möglich

Wasser/Kanal/Strom: am Grundstück

Verfügbar: ab sofort

Hinweise:

Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir aufgrund der Nachweißpflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines!

Gerne auch am Wochenende und an Feiertagen!

Ihre Ansprechperson:

Frau Walpurga Dreher

Tel. [Telefonnummer entfernt]

Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <5.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <6.500m
Geldautomat <7.000m
Polizei <6.500m
Post <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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