3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 65 m²

Chemnitz

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

358 €/Monat

5 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese sanierte Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaugebäudes aus dem Jahr 1920 und steht ab dem 01. August 2026 zur Vermietung zur Verfügung. Das Objekt verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und bietet eine Wohnfläche von rund 65 Quadratmetern. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 modernisiert und präsentiert sich in einem sanierten Zustand. Zur Ausstattung gehört eine praktische Einbauküche, die eine sofortige Nutzung ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Für weiteren Stauraum sorgt ein vorhandener Abstellraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger. Das Gebäude selbst erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und vereint den Charme eines historischen Altbaus mit den Annehmlichkeiten einer zeitgemäßen Sanierung. # Ausstattung * Hausgarten * Balkon * modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche * Laminat * moderne Türen * helle Zimmer * Einbauküche # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026-09-01 - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 894 # Lagebeschreibung Die Etagenwohnung befindet sich in Chemnitz, der drittgrößten Stadt Sachsens, die als bedeutendes Wirtschafts- und Kulturzentrum der Region gilt. Chemnitz zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus urbanem Leben, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis am Wohnungsmarkt aus. Der Stadtteil Lutherviertel ist ein gewachsenes Wohngebiet mit gründerzeitlichem Charakter, das durch seine zentrumsnahe Lage und gute Infrastruktur überzeugt. Die Gegend bietet eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Anbindung. Die Wohnung liegt in einer etablierten Wohnlage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und kulturellen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Grünflächen und Parkanlagen laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gut, sodass auch Berufspendler von der Lage profitieren. Das Lutherviertel bietet somit eine ideale Ausgangslage für alle, die zentral und gleichzeitig in ruhiger Atmosphäre wohnen möchten. # Sonstiges Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. # Energie - Baujahr: 1920 - Letzte Modernisierung: 2024 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: zietenstr3_1ogre.aktuell

Was inbegriffen ist

Balkon

Lage

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