# ERSTBEZUG in Rosegg – moderne Mietwohnung mit Balkon im Wohnprojekt „RoSeeGo“ > Canonical listing: https://landomo.de/property/8538aca4-2fd3-4f67-869a-6d740d114c5b This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 900 EUR - **Location:** Bergl, Rosegg, Kärnten, AT - **Floor area:** 46.43 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-09-10T11:53:35.232Z - **Last updated:** 2026-09-15T20:11:28.200Z - **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at ## Description Modern wohnen. Natur genießen. Zuhause ankommen. Im Neubauprojekt „RoSeeGo“ in Rosegg gelangt diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung zur Erstvermietung. Das Wohnprojekt verbindet zeitgemäße Architektur mit einer durchdachten Planung und einer angenehmen, naturnahen Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 46,43 m² Wohnfläche ein gut abgestimmtes Raumkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein einladendes Ambiente für den Alltag. Ein besonderes Highlight ist der ca. 10,36 m² große Balkon. Er erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden, einen kleinen Essbereich oder eine persönliche Wohlfühloase. Die kompakte und zugleich funktionale Raumaufteilung nutzt die vorhandene Wohnfläche optimal und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes und zeitgemäßes Zuhause legen. Ausstattung & Wohnqualität Bei der Errichtung des Neubauprojekts wurde besonderer Wert auf eine solide Bauweise, zeitgemäße Haustechnik und Energieeffizienz gelegt. Die sorgfältig geplante Ausführung schafft ein angenehmes Raumklima und bietet die Vorzüge eines Neubaus – vom ersten Tag an. Als Erstmieter beziehen Sie eine bisher unbewohnte Wohnung und können Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Mietkonditionen Wohnfläche: ca. 46,43 m² Balkon: ca. 10,36 m² Zimmer: 2 Miete: € 734,– monatlich Betriebskosten: € 116,– monatlich Parkplatz: € 50,– monatlich Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Parkplatz: € 900,– monatlich Kaution: 3 Bruttomonatsmieten / € 2.700,– Mietbeginn: nach Vereinbarung Mietdauer: befristet auf 5 Jahre Die Kosten für Heizung und Strom sind nicht in den angegebenen Betriebskosten enthalten und werden von den Mietern direkt mit dem jeweiligen Energieversorger bzw. Anbieter abgerechnet. Ihr neues Zuhause in Rosegg Ich freue mich auf Ihre Anfrage! ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/8538aca4-2fd3-4f67-869a-6d740d114c5b - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.