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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 54 m²
Stadtgebiet Bremen, Neuenland, Neustadt
189.000 €
3.482 €/m²
1 von 10
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 53 m²
Neckarstraße 18, 28199, Stadtgebiet Bremen
170.000 €
3.208 €/m²
Inseriert 6. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
53 m²
Fläche
2nd
Etage
Über dieses Inserat
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die Immobilie ist eine sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohnungen und vier Garagen. Das Gebäude stammt ca. aus dem Jahr 1959 und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Alle Zimmer der Wohnung gehen vom großzügigen Flur ab. Die offene Wohnküche mit modernen Einbaugeräten ist ein besonderes Highlight der Wohnung. Das Badezimmer ist hell gefliest und hat auch genügend Stellplatz für die Waschmaschine und den Trockner. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof gelegen. Der Balkon hat eine angemessene Größe. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung - verbunden mit einem kleinen Kellerraum bietet genügen Lagerfläche. Das monatliche Hausgeld beträgt 226,20 Euro inklusive den Kosten der Zentralheizung. Zudem fällt auch die Zuführung zur Instandhaltungsrücklange in Höhe von 82,80 Euro monatlich an. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet.
AUSSTATTUNG:
Die Elektrik der Wohnung wurde bereits erneuert und entspricht dem aktuellen Stand der Technik. Die moderne Wohnküche könnte gut mit einem Tresen ergänzt werden.
Investitionsbedarf gibt es an den Fenstern der Wohnung.
Die gesamte Wohnung wurde frisch gestrichen und ist mit einem modernen Bodenbelag ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Immobilie ist eine sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohnungen und vier Garagen. Das Gebäude stammt ca. aus dem Jahr 1959 und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Alle Zimmer der Wohnung gehen vom großzügigen Flur ab. Die offene Wohnküche mit modernen Einbaugeräten ist ein besonderes Highlight der Wohnung. Das Badezimmer ist hell gefliest und hat auch genügend Stellplatz für die Waschmaschine und den Trockner. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof gelegen. Der Balkon hat eine angemessene Größe. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung - verbunden mit einem kleinen Kellerraum bietet genügen Lagerfläche. Das monatliche Hausgeld beträgt 226,20 Euro inklusive den Kosten der Zentralheizung. Zudem fällt auch die Zuführung zur Instandhaltungsrücklange in Höhe von 82,80 Euro monatlich an.
AUSSTATTUNG
Die Elektrik der Wohnung wurde bereits erneuert und entspricht dem aktuellen Stand der Technik. Die moderne Wohnküche könnte gut mit einem Tresen ergänzt werden.
Investitionsbedarf gibt es an den Fenstern der Wohnung.
Die gesamte Wohnung wurde frisch gestrichen und ist mit einem modernen Bodenbelag ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
SONSTIGES
Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Folglich übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir behalten uns nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 149 kWh, Endenergieklasse E, Baujahr laut Energieausweis 1954, wesentlicher Energieträger Erdgas
Der Maklervertrag mit der HanseNext Immobilien- und Hausverwaltungs GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen (AGB) zustande. Sollte Ihnen das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. für den Käufer.Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage2
Fläche53 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
BalkonJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 5. 2026
GemeindeStadtgebiet Bremen
Estimate
Investment economics
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Lage
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Neustadt
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
698 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
34.000 €136.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung209.544 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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