Haus zum Kauf, 184 m², Grundstück 842 m²

Aull

5 Schlafzimmer

481.289 €

2.616 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Das Einfamilienhaus LifeStyle 18.02 P mit Pultdach überzeugt durch seine weitläufige und wohnliche Raumaufteilung. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel einen Erker oder eine Doppelgarage planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und die Außenansicht aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 185 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. # Ausstattung Das Haus entspricht in seiner Basis einem modernen Haus mit Zukunft. Sie können dieses Haus als reines Ausbauhaus zum "selbst ausbauen" oder mit unseren vielfältigen Ausbaupaketen bis hin zum fast fertigen Objekt erwerben. Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten: inkl. Baugrundstück (Beispiel) inkl. Bodenplatte inkl. Ausbauhaus mit folgenden Leistungen: - Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75 m - mineralischer Struktur-Außenputz weiß - Dacheindeckung & Dachrinne und Fallrohre aus Zink - hochwertige 3-fach-verglaste Fenster - moderne Haustürenauswahl - Alu-Rollläden für alle Fenster ohne Aufpreis - Außenfensterbänke - inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag) inkl. Technikpaket mit folgenden Leistungen: - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage - Rohinstallation Sanitär für alle Bäder und für die Küche - Elektropaket inkl. Installation - Dämmungs- und Beplankungspaket - Moderne Holztreppe inkl. Montage inkl. Architektenleistung Da sich jedes Bauvorhaben in der Größe des Hauses und im Grundstück unterscheidet, sind folgende Leistungen nicht im Kaufpreis enthalten: Innenausstattung wie beispielsweise Fliesen, Innentüren, Sanitärobjekte und Bodenbeläge, die Lohnkosten für den Trockenbau und Innenausbau sowie sämtliche Baunebenkosten. Hierzu zählen unter anderem Erdarbeiten, Hausanschlüsse und Baustelleneinrichtung. Ebenfalls nicht enthalten sind die Kosten für die Gestaltung der Außenanlagen sowie die Grunderwerbsteuer und Notar- und Grundbuchkosten. # Weitere Angaben - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 842 m² # Lagebeschreibung Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten. # Sonstiges Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen und unverbindlichen Termin in einem unserer wunderschönen Musterhäuser in Simmern - gerne berate ich Sie auch an Wochenenden und Feiertagen, oder nach Ihrem Feierabend...! Alex Schleicher Telefon: +49 176 439 05 102 E-Mail: Anbieter-Objekt-ID: 4160-30-kw45-27590

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

481.289 €