3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 75 m²

Bochum-Südwest

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

688 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ich suche für meine derzeitige Wohnung in 44795 Bochum-Eppendorf, eine/n geeignete/n Nachmieter/in. Die Wohnung verfügt über 75,32 m², 3,5 Zimmer und befindet sich im Erdgeschoss. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über einen Balkon sowie einen Stellplatz. Wichtig: Es handelt sich um eine WBS-Wohnung. Ein gültiger Wohnberechtigungsschein ist Voraussetzung für die Anmietung. Eckdaten - 75,32 m² Wohnfläche - 3,5 Zimmer - Erdgeschoss - Balkon - Stellplatz - Badezimmer mit Badewanne - ruhige Lage - Vermieter: Vonovia - WBS erforderlich Kosten - Kaltmiete: 409,60 € - Nebenkosten: 187,00 € - Heizkosten: 92,00 € - Gesamtmiete: 688,60 € Einzug Die Wohnung ist ab 01.12.2026 frei. Ein Einzug bereits zum 01.11.2026 wäre eventuell möglich, sofern Vonovia dem früheren Mietbeginn zustimmt. ️ Übernahme gegen Ablöse Folgende Dinge können von mir übernommen werden: - vorhandener Boden - Einbauküche inklusive Ceranfeld, Backofen und Spülmaschine - Esstisch mit Stühlen Nicht zur Küchenübernahme gehören der Kühlschrank und die Regale. Für die Küche inklusive der genannten Elektrogeräte stelle ich mir eine Ablöse von 800 € VB vor. Die Übernahme der weiteren Gegenstände kann ebenfalls bei Interesse besprochen werden. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Bochum-Eppendorf. Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 2 Minuten zu Fuß erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem zwei REWE-Märkte, Bäckereien, ein Drogeriemarkt, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Mit dem Auto sind die genannten Einrichtungen größtenteils innerhalb von etwa 4 Minuten erreichbar. Die Straßenbahn ist etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt und bietet Verbindungen in Richtung Bochum-Linden und Bochumer Innenstadt. Voraussetzungen / Unterlagen Da die Wohnung über Vonovia vermietet wird und es sich um eine WBS-Wohnung handelt, sollten Interessenten folgende Unterlagen bereithalten: - gültiger WBS - Mieterselbstauskunft - gültiger Personalausweis bzw. Aufenthaltstitel - Einkommensnachweise Die endgültige Prüfung und Entscheidung über die Vermietung erfolgt durch Vonovia. Bitte schreibt bei Interesse direkt dazu: - wie viele Personen einziehen würden - ob ein gültiger WBS vorhanden ist - ab wann ihr einziehen möchtet - ob die Übernahme der Küche grundsätzlich für euch infrage kommt Adresse auf Nachfrage und ernsthafter Interesse erfragen. Noch ein kleiner Hinweis zu den Bildern: Da bei mir aktuell ein Umzug ansteht, herrscht momentan leider absolutes Umzugschaos. Die Wohnung ist auf den Bildern daher deutlich unordentlicher als sie normalerweise ist. Bitte lasst euch davon nicht abschrecken – ich wollte euch trotzdem schon einmal einen möglichst realistischen Eindruck von den Räumen geben. Haustiere nach Absprache. Rauchen auf dem Balkon ist erlaubt. Bitte nur ernstgemeinte Anfragen.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

688 €/Monat