Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 483 m²

Heiligensee

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

822.000 €

5.643 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Anders als gewöhnlich. Und genau deshalb richtig gut. Black Label 9 ist kein Haus, das sich unauffällig in die Reihe stellt. Vier unterschiedlich hohe, klar geschnittene Baukörper verschmelzen zu einer außergewöhnlichen Architektur, die sofort ins Auge fällt. Modern, selbstbewusst und mit richtig viel Charakter. Und innen? Geht es genauso spannend weiter. Auf mehr als 145 m² entsteht ein Zuhause, das mit offenen Räumen, cleveren Blickachsen und besonderen Details überrascht. Durch den geschützten, überdachten Eingang geht es direkt hinein ins Herz des Hauses: den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Offen, hell und trotzdem alles andere als langweilig. Geschickt gesetzte Versätze gliedern den Raum, ohne ihm seine Großzügigkeit zu nehmen - perfekt für Familienleben, lange Abende mit Freunden und dieses wunderbare Gefühl, einfach gerne zu Hause zu sein. Garderobe, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum liegen clever im vorderen Bereich und werden durch die Treppe optisch vom Wohnen getrennt. Praktisch verschwindet aus dem Blick - schönes Wohnen bekommt die große Bühne. Oben warten die nächsten Lieblingsplätze: Zwei Kinderzimmer bekommen jeweils ein großes Sitzfenster - zum Lesen, Chillen, Träumen oder einfach Rausschauen. Und die Eltern? Die dürfen sich über ein ganz besonderes Extra freuen: einen fast 10 m² großen Balkon, direkt vom Schlafzimmer und vom hellen Tageslichtbad aus erreichbar. Morgens mit dem ersten Kaffee raus auf den Balkon, abends gemeinsam im offenen Wohnbereich den Tag ausklingen lassen - Black Label 9 ist kein Haus von der Stange. Es ist ein Zuhause für Menschen, die auch beim Wohnen ihren eigenen Kopf haben.. # Ausstattung DAS IST BEI OKAL FÜR SIE DRIN: ✓ 15 Monate Festpreisgarantie - maximale Planungssicherheit ab Auftragsbestätigung ✓ Maximales Sicherheitspaket - umfangreicher Versicherungs- und Absicherungsschutz rund um Ihr Bauvorhaben ✓ Finanzierungsservice & persönliche Beratung - inklusive Unterstützung bei Fördermöglichkeiten wie KFN ✓ Individuelle Architektenplanung inklusive - Ihr Zuhause wird passend zu Ihren Wünschen geplant ✓ 2 Tage persönliche Ausstattungsberatung - im modernen OKAL Bemusterungszentrum ✓ Bodengutachten inklusive - Klarheit über die Voraussetzungen Ihres Grundstücks ✓ Komplette Bauleitung & Koordination - eine zentrale Ansprechperson für die Steuerung der Gewerke ✓ Baustelleneinrichtung inklusive - Organisation, Gerüst, Container und Bautoilette werden übernommen ✓ Bodenplatte oder Keller aus einer Hand - optimal auf Ihr OKAL Haus abgestimmt ✓ Ca. 2,80 m Raumhöhe - für ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl* ✓ Smart-Home-Vorbereitung serienmäßig - komfortabel und zukunftsorientiert wohnen ✓ PROXON Frischluftwärmetechnik - Heizen, Lüften und Wohlfühlklima intelligent kombiniert ✓ Elektrische Aluminium-Rollläden serienmäßig ✓ Individuelle DGNB-Nachhaltigkeitszertifizierung ✓ OKAL KundenApp - Baufortschritt, Dokumente und wichtige Informationen jederzeit im Blick ✓ Flexible Grundrisse & zahlreiche Individualisierungsmöglichkeiten - Ihr Haus passt sich Ihrem Leben an ✓ Prämierte Architektur - modernes Design trifft auf hohen Qualitätsanspruch ✓ OKAL Prime Lieferung möglich - für besonders schnelle Abläufe ✓ Endreinigung vor der Hausübergabe - einziehen, ankommen und wohlfühlen ✓ Erfahrung & Sicherheit - jahrzehntelange Hausbaukompetenz, mehr als 90.000 realisierte Häuser und geprüfte Bonität OKAL - Hausbau mit Planungssicherheit, Qualität und einem starken Leistungspaket. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 483 m² # Lagebeschreibung Wunderschön gelegen ganz nah am Erlengraben. Heiligensee eben # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: ML 038

Was inbegriffen ist

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