# Uni-Nähe, Wuppertal-Elberfeld, Südstadt

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 520 EUR
- **Location:** Friedrichsberg, Elberfeld, Elberfeld-West, Elberfeld-West, DE
- **Floor area:** 44 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-02T00:37:25.958Z
- **Last updated:** 2026-10-16T20:54:06.488Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Helle lichtdurchflutete Wohnung in Uninähe - im beliebten Studenten-Stadtteil Wuppertal-Elberfeld -Südstadt
- Sehr ruhige Wohngegend
- Fußläufig zur Uni
- Direkt am ausgedehnten Naherholungsgebiet Friedrichshöhe
- Alle Lebensmittel-Geschäfte fußläufig zu erreichen
- Bushaltestelle 100 m entfernt
- Hauptbahnhof 1.000 m entfernt
- Innenstadt Wuppertal-Elberfeld 1.000 m entfernt

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum: gültig bis 05.07.2028
Energieverbrauchskennwert: 129,3 kWh/(m²*a)

kein Makler
3 MM Kaution

Der Grundriss ist die gespiegelte Nachbarwohnung, so dass die Nummerierung gespiegelt dargestellt ist.

Mit Einbauküche.

Mietbeginn: 01.10.2026

Kaltmiete: 520 EUR zzgl. 30 EUR Einbauküche = 550 EUR monatlich

Wohnfläche: 44 m²
Kaltmiete: 520 EUR mtl.
Einbauküche 30 EUR mtl.
Heizkosten-Vorauszahlung: 40 EUR
Nebenkosten-Vorauszahlung:80 EUR
Warm-Miete: 670 EUR

Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Wuppertaler Südstadt, nur wenige Gehminuten von der Uni entfernt - ideal für Studenten und junge Berufspendler. Der S- Bahnhof Steinbeck ist in 12 Minuten zu Fuß zu erreichen und der Wuppertaler Hbf in 20 Minuten. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend: Zwei Buslinien verkehren im 10 Minuten- Takt über den Hbf in weitere Teile der Stadt.

## Source and attribution

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