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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 44 m²
Wuppertal, Friedrichsberg, Elberfeld
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 3
520 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 1. Juli 2026
Über dieses Inserat
Helle lichtdurchflutete Wohnung in Uninähe - im beliebten Studenten-Stadtteil Wuppertal-Elberfeld -Südstadt
- Sehr ruhige Wohngegend
- Fußläufig zur Uni
- Direkt am ausgedehnten Naherholungsgebiet Friedrichshöhe
- Alle Lebensmittel-Geschäfte fußläufig zu erreichen
- Bushaltestelle 100 m entfernt
- Hauptbahnhof 1.000 m entfernt
- Innenstadt Wuppertal-Elberfeld 1.000 m entfernt
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum: gültig bis 05.07.2028
Energieverbrauchskennwert: 129,3 kWh/(m²*a)
kein Makler
3 MM Kaution
Der Grundriss ist die gespiegelte Nachbarwohnung, so dass die Nummerierung gespiegelt dargestellt ist.
Mit Einbauküche.
Mietbeginn: 01.10.2026
Kaltmiete: 520 EUR zzgl. 30 EUR Einbauküche = 550 EUR monatlich
Wohnfläche: 44 m²
Kaltmiete: 520 EUR mtl.
Einbauküche 30 EUR mtl.
Heizkosten-Vorauszahlung: 40 EUR
Nebenkosten-Vorauszahlung:80 EUR
Warm-Miete: 670 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Wuppertaler Südstadt, nur wenige Gehminuten von der Uni entfernt - ideal für Studenten und junge Berufspendler. Der S- Bahnhof Steinbeck ist in 12 Minuten zu Fuß zu erreichen und der Wuppertaler Hbf in 20 Minuten. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend: Zwei Buslinien verkehren im 10 Minuten- Takt über den Hbf in weitere Teile der Stadt.
Was inbegriffen ist
Keller
Etage3
Fläche44 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
MöbliertMöbliert
Kaution1.560 €
Verfügbar ab1.10.2026
GemeindeWuppertal
Lage
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