2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 64 m²

Herrnhut

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

28.000 €

438 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Großhennersdorf. Im Hausaufgang befinden sich insgesamt sechs Wohnungen. Die Wohnung verfügt über eine verglaste Loggia, ein eigenes Kellerabteil sowie eine zugehörige Garage. Eine großzügige Gartenfläche und die insgesamt gepflegte Wohnanlage runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, ist jedoch kein grundlegender Sanierungsfall. Für ein zeitgemäßes Wohngefühl sollten insbesondere die Fußbodenbeläge erneuert, die Wände neu tapeziert und gestrichen sowie die Räume gründlich gereinigt werden. Dadurch bietet die Wohnung eine gute Grundlage, um sie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. **BESONDERER KÄUFERBONUS** Beim Erwerb der Wohnung über Köhler Immobilien und einer anschließenden Beauftragung unseres Unternehmens mit den Renovierungsarbeiten erhält der Käufer einen Rabatt von 10 % auf die berechneten Arbeitsstunden. Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer, die ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten, als auch für Kapitalanleger, die mit überschaubarem Renovierungsaufwand attraktiven Wohnraum schaffen wollen. AUSSTATTUNG UND MERKMALE * 2 Zimmer * 1\. OG Obergeschoss * Verglaste Loggia * Eigene Garage * Kellerabteil * Großzügige gemeinschaftliche Gartenfläche * Gepflegte Wohnanlage * Ölheizung * Insgesamt sechs Wohnungen im Hausaufgang * Renovierungsbedürftiger, jedoch nicht grundlegend sanierungsbedürftiger Zustand * Interessant für Kapitalanleger und Selbstnutzer **LAGE** Großhennersdorf ist ein Ortsteil der Stadt Herrnhut und liegt in der landschaftlich reizvollen Oberlausitz zwischen Löbau und Zittau. Die nahe gelegene B178 ist schnell erreichbar und sorgt für eine gute Verkehrsanbindung in beide Richtungen. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Busverbindungen bestehen unter anderem nach Herrnhut, Löbau und Zittau. Gleichzeitig bietet Großhennersdorf ein ruhiges, ländlich geprägtes Wohnumfeld mit viel Grün und guten Möglichkeiten zur Erholung. **Provisionshinweis:** Die Käuferprovision beträgt pauschal 2.500,00 € inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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