# Wohnen, wo das Herz schlägt: Neubauprojekt in Lauterbach

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 432,393 EUR
- **Location:** Lauterbach, Lauterbach (Hessen), Lauterbach (Hessen), DE
- **Floor area:** 151 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-22T23:08:41.442Z
- **Last updated:** 2026-07-28T05:27:42.929Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das LivingHaus Fertighaus bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus ganz nach deinen Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151 m² verteilt auf zwei Etagen, vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und eins Badezimmer, verspricht es modernen Wohnkomfort für die ganze Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht deinem Zuhause eine zeitlose Eleganz, während bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume sorgen. Kleine architektonische Kniffe maximieren den Platz und das natürliche Licht, um ein behagliches Wohnambiente zu schaffen. Bei LivingHaus stehen dir zahlreiche zusätzliche Leistungen zur Verfügung, um dein Bauprojekt so reibungslos wie möglich zu gestalten. Die maßgeschneiderte Traumküche wird perfekt an deinen Grundriss angepasst und ist mit modernster Technik ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese innovative App ermöglicht dir den Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente - alles digital und stressfrei. Das I-KON Konzept vereint nachhaltiges Bauen mit moderner Technik. Dein Zuhause wird zu einem Effizienzhaus 55, welches nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme sparst du nicht nur Energie, sondern lebst auch umweltfreundlich. Zusätzlich unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit exklusiven Finanzierungsvorteilen. Profitiere von günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung für dein Haus - edle Türen, moderne Böden und stilvolle Sanitäranlagen sind inklusive. Besonders wertvoll ist das DIY-Ausbau-Coaching: Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand nehmen kannst. # Ausstattung
Dein LivingHaus kommt mit umfassenden Garantien und Schutzmaßnahmen: Ab Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie. Sollten die Baukosten sinken, reduziert sich auch dein Preis entsprechend. Wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Wohngebäudeversicherung sind bereits enthalten. Zudem bietet das Zuhause-Darlehen äußerst attraktive Konditionen mit Zinsen oft unter dem Marktniveau. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir direkten Zugang zu allen wichtigen Informationen rund um deinen Hausbau. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold garantiert höchste ökologische Standards. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle weiteren Bauleistungen. Auch die Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei steht dir zur Verfügung, begleitet von einem Bodengutachten durch erfahrene Architekten. Die Ausstattung umfasst zudem eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung inklusive PV-Anlage mit Speicherbatterie und Wärmepumpentechnik für effizientes Heizen. Bodengleiche Duschen und Aluminiumrollläden runden das Paket ab. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung
Lauterbach - Idyllisch gelegen im Herzen des Vogelsbergs Lauterbach liegt malerisch eingebettet in die sanfte Mittelgebirgslandschaft des Vogelsbergs, im östlichen Teil des Bundeslands Hessen. Als traditionsreiche Kreisstadt des Vogelsbergkreises verbindet Lauterbach naturnahe Lebensqualität mit einer hervorragenden Anbindung und regionaler Bedeutung. Die Stadt befindet sich in einer reizvollen Lage am Ufer der Lauter, umgeben von Wiesen, Wäldern und einer beeindruckenden Vulkanlandschaft - dem größten erloschenen Vulkan Europas. Diese einzigartige Kulisse macht Lauterbach zu einem beliebten Ausgangspunkt für Wanderer, Radfahrer und Naturfreunde. Besonders der Vulkanradweg und zahlreiche gut ausgebaute Wanderstrecken ziehen Erholungssuchende aus nah und fern an. Trotz der ländlichen Idylle ist Lauterbach verkehrstechnisch gut angebunden: Über die B254 sowie nahegelegene Autobahnanschlüsse (A5 und A7) sind die Städte Fulda, Gießen und Frankfurt bequem erreichbar. Auch die Bahnverbindung bietet eine solide Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Lage Lauterbachs vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Gelassenheit einer historisch gewachsenen Kleinstadt mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens - und zugleich die Nähe zu urbanen Zentren und wirtschaftlichen Knotenpunkten. Lauterbach - ruhig gelegen, gut erreichbar, mitten im Naturparadies Vogelsberg. # Sonstiges
Unsere Finanzierungsexperten von Heunfinanz beraten dich gerne über aktuelle Fördermöglichkeiten und das Livinghaus Zuhause Darlehen. Die APP für dein neues Zuhause. Mit der Bau-Cockpit APP hast Du immer alle Infos zu Deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbereit. Ich zeige Dir, wie Du zu Deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von Dir zu hören # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 01.01.2025
- Gültig bis: 2034-12-31
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30738-5478

## Source and attribution

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