Haus zum Kauf, 140 m²

Birken-Honigsessen, Giebelhardt

400.000 €

2.857 €/m²

Inseriert 14. Juni 2026

Haus

Kategorie

140 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Viele Bauinteressenten haben bereits das passende Grundstück gefunden - und stehen dann vor der eigentlichen Frage: Welches Haus passt wirklich zu unserem Leben? Genau hier beginnt die spannende Phase der Hausplanung. Im Neubaugebiet von Birken-Honigsessen stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten offen. Ob gemütlicher Bungalow für komfortables Wohnen auf einer Ebene, modernes Familienhaus mit viel Platz für Kinder, elegante Stadtvilla, großzügiges Mehrgenerationenhaus oder individuell geplantes Traumhaus - gemeinsam finden wir die Lösung, die zu Ihren Wünschen, Ihrer Lebenssituation und Ihrem Budget passt. # Ausstattung Welche Ausbaustufe passt zu Ihnen? Jeder Bauherr hat andere Wünsche, unterschiedliche zeitliche Möglichkeiten und ein individuelles Budget. Deshalb bieten wir verschiedene Ausbaustufen an - von maximaler Eigenleistung bis zum weitgehend bezugsfertigen Zuhause. *Ausbauhaus* Für alle, die viel Eigenleistung einbringen möchten. Das Haus wird von Bien-Zenker professionell errichtet und wetterfest erstellt. Den weiteren Innenausbau übernehmen Sie selbst und schaffen dadurch den größten finanziellen Spielraum. *Zur Ausstattung fertig* Der ideale Mittelweg für viele Bauherren. Heizung, Lüftung, Elektrik, Sanitär-Rohinstallation, Dämmung und Estrich sind bereits enthalten. Sie übernehmen die letzten Ausstattungsarbeiten wie Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren oder Fliesen und sparen dadurch spürbar Kosten, ohne ein klassisches Ausbauhaus realisieren zu müssen. *Schlüsselfertig* Für alle, die möglichst wenig Eigenleistung einbringen möchten. Ihr Zuhause wird weitgehend fertiggestellt übergeben, sodass Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können: die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause. Gemeinsam finden wir nicht nur das passende Haus, sondern auch die Ausbaustufe, die zu Ihrem Leben, Ihrem Budget und Ihren persönlichen Vorstellungen passt. - Grundstücksfläche: ca. 700 m² # Lagebeschreibung Naturverbunden leben zwischen Westerwald und Siegland Birken-Honigsessen zählt zu den beliebtesten Wohnorten rund um die Stadt Wissen und verbindet die Vorzüge ländlicher Lebensqualität mit einer überraschend guten Infrastruktur. Eingebettet in die waldreiche Landschaft des nördlichen Westerwaldes genießen Bewohner hier Ruhe, Freiraum und eine naturnahe Umgebung, ohne auf die wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, Einfamilienhäusern, weitläufigen Grünflächen und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Wer dem hektischen Alltag entfliehen möchte, findet hier einen Ort, an dem Kinder noch unbeschwert draußen spielen können und Nachbarschaft gelebt wird. Gerade Familien, Paare und Menschen mit dem Wunsch nach mehr Lebensqualität schätzen die gelungene Kombination aus Natur, Wohnkomfort und guter Erreichbarkeit. Kinderbetreuung und Schulen Birken-Honigsessen bietet Familien kurze Wege und eine familienfreundliche Infrastruktur. Kindertagesstätten und Betreuungsangebote sind im Ort beziehungsweise in den umliegenden Bereichen vorhanden. Auch die Grundschule befindet sich direkt in Birken-Honigsessen und ermöglicht einen unkomplizierten Schulalltag mit kurzen Wegen. Weiterführende Schulen wie Realschule Plus, Gymnasium und Berufsbildende Schulen sind vor allem in der nahegelegenen Stadt Wissen angesiedelt und bequem mit Schulbus, öffentlichem Nahverkehr oder dem Auto erreichbar. Für Familien ergibt sich dadurch ein attraktives Umfeld, das naturnahes Wohnen mit einer guten Bildungsinfrastruktur verbindet. Medizinische Versorgung Die medizinische Grundversorgung ist durch Hausärzte, Fachärzte, Zahnärzte und Apotheken in Wissen und den umliegenden Gemeinden gut sichergestellt. Darüber hinaus befinden sich weitere medizinische Einrichtungen und Facharztzentren unter anderem in Betzdorf, Altenkirchen und Waldbröl. Für stationäre Behandlungen stehen Krankenhäuser in Wissen, Altenkirchen, Kirchen und der weiteren Region zur Verfügung. Somit profitieren Bewohner von einer zuverlässigen medizinischen Versorgung bei gleichzeitig hoher Wohnqualität im Grünen. Einkaufen und täglicher Bedarf Für den täglichen Einkauf bietet das nahegelegene Wissen ein breites Angebot an Supermärkten, Discountern, Bäckereien, Metzgereien, Banken, Drogerien und weiteren Dienstleistern. Auch Gastronomie, Cafés sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die kurzen Wege sorgen dafür, dass sich der Alltag angenehm und unkompliziert gestalten lässt, während das eigene Zuhause weiterhin von Ruhe und Natur geprägt bleibt. Freizeit, Vereine und Naherholung Ein besonderer Pluspunkt von Birken-Honigsessen ist die hohe Freizeit- und Lebensqualität. Die waldreiche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zahlreiche Wege führen durch die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des Westerwaldes und bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Das ausgeprägte Vereinsleben sorgt zusätzlich für ein lebendiges Miteinander. Sportvereine, Musikvereine, kulturelle Angebote sowie zahlreiche Veranstaltungen stärken den Gemeinschaftssinn und schaffen ein attraktives Umfeld für alle Generationen. Auch Ausflugsziele der Region, historische Sehenswürdigkeiten sowie die abwechslungsreiche Natur machen die Umgebung zu einem beliebten Wohnstandort für Menschen, die Erholung direkt vor der Haustür schätzen. Verkehrsanbindung und öffentlic... # Sonstiges Viele unserer Bauherren starten nicht mit einem konkreten Hausmodell, sondern mit einer Idee. Genau daraus entsteht Schritt für Schritt ein Zuhause, das perfekt zu ihrem Leben passt. Gerne zeigen wir Ihnen verschiedene Hauskonzepte, Grundrisse, Ausstattungsvarianten und Fördermöglichkeiten und entwickeln gemeinsam die Lösung, die auf Ihrem Grundstück Wirklichkeit werden kann. Anbieter-Objekt-ID: 12798-7587-2624-1Mehr anzeigen