Haus – Neuenkirchen, Platenkamp
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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 5595 m²

Neuenkirchen, Platenkamp

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

385.000 €

3.080 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Ein Bauernhaus mit Geschichte, Charme und außergewöhnlichem Potenzial. Dieses Reetdachhaus aus ca. 1850 verbindet historischen Charakter mit einem einladenden Wohngefühl. Sichtbare Fachwerkelemente, hochwertige Holzdielen und der gemütliche Kaminofen schaffen eine warme Atmosphäre, während laufende Pflege und bereits erfolgte Modernisierungen für eine solide Grundlage sorgen. In ruhiger Lage genießen Sie viel Privatsphäre, frische Luft und naturnahes Wohnen. Auf ca. 125 m² Wohnfläche bietet das Haus drei Zimmer auf einer Ebene, zwei Badezimmer mit Badewanne, eine Einbauküche sowie ein angenehmes Raumgefühl. Das ca. 5.595 m² große Grundstück ist vollständig als Bauland ausgewiesen, teilweise bewaldet und eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Ob als private Wohlfühloase oder mit Blick auf zukünftige Entwicklungsperspektiven, hier entsteht Raum für Ideen. 2003 wurden unter anderem Fassade, Reetdach sowie Wasser und Stromleitungen saniert. Teilweise sind zweifach verglaste Kunststofffenster vorhanden. Die Gasheizung wurde 2017 erneuert. Ein großzügiger Dachboden mit Ausbaureserve, ein Keller und zwei Garagen runden dieses besondere Angebot ab. * Energieausweis in Bearbeitung # Ausstattung - 2 Badezimmer jeweils mit Badewanne - Einbauküche - drei Zimmer auf einer Ebene - Gemütlicher Kaminofen - Hochwertige Holzdielenböden - Kunststofffenster, 2-fach verglast (teilweise erneuert) - Neue Gasheizung aus dem Jahr 2017 - Großzügiger Dachboden mit Ausbaureserve über die gesamte Hausfläche - Kellergeschoss mit zusätzlichem Stauraum - Zwei Garagen - Gesamte Grundstücksfläche 5.595 m², als Bauland ausgewiesen # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Dielen, Fliesen - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 5595 m² # Lagebeschreibung Die Lage verbindet Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit auf schöne Weise. Mitten in der Lüneburger Heide wohnen Sie umgeben von Feldern, Wäldern und gewachsenen Hofanlagen. Ein Hofladen, der Kindergarten und eine Bushaltestelle sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine Bank befinden sich im nahegelegenen Neuenkirchen, nur etwa 6 Minuten entfernt. Auch die Anbindung passt: Der Bahnhof Schneverdingen liegt ca. 12 km entfernt, über die B71 erreichen Sie die A7, A1 sowie die Richtungen Hamburg und Bremen gut. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Chris Delekat Sudwalderstraße 149, 27257 Affinghausen Tel.: +49 151 54790841 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Letzte Modernisierung: 2017 Anbieter-Objekt-ID: DH-CD0044/8

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garage
Keller

Lage

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385.000 €