3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 88 m²

Wegberg

2 Schlafzimmer

426.500 €

4.847 €/m²

Inseriert 10. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Neubau-Eigentumswohnungen mit Stellplätzen in 41844 Wegberg Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Das lange Warten hat ein Ende! Energieeffizienzhaus 40 mit KfN-QNG (PLUS) und Nachhaltigkeitszertifizierung DGNB Hier entstehen acht hochwertige, energieeffiziente Neubauwohnungen auf einem ca. 1.461 m² großen Grundstück im Innenring von Wegberg. Das ansprechende Gesamterscheinungsbild sowie die durchdachten Grundrisse, in Kombination mit der nachgefragten Wohnlage, machen diese Angebote besonders interessant. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Bitte sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater über die besonders attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten dieser Immobilien aufgrund der EH40, KfN-QNG (PLUS) Zertifizierung. Wohnung 0.1 - Erdgeschoss (ca. 91 m²): Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche und Zugang zur großzügigen, teilüberdachten Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro), Flur, Bad, Gäste-WC, Abstellraum (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner), zwei Stellplätze (einer davon mit Carport nebst abschließbarer Fahrradeinhausung); Kaufpreis 449.000,00 €; verkauft Wohnung 0.2 - Erdgeschoss (ca. 91 m²): Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche und Zugang zur großzügigen, teilüberdachten Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro), Flur, Bad, Gäste-WC, Abstellraum (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner), zwei Stellplätze (einer davon mit Carport nebst abschließbarer Fahrradeinhausung); Kaufpreis 449.000,00 €, reserviert Wohnung 0.3 - Erdgeschoss (ca. 74 m²): Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche und Zugang zur großzügigen, teilüberdachten Terrasse, Schlafzimmer, Flur, Bad, Gäste-WC, Abstellraum (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner), Stellplatz (mit Carport nebst abschließbarer Fahrradeinhausung); Kaufpreis 363.000,00 €; verkauft # Ausstattung - Massivbauweise mit Aufzug - Energieeffiziente Erstellung - Luftwärmepumpe - Photovoltaikanlage / Stromspeicher - Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung - Flachdach mit Gefälledämmung / Gründach - Putz- und Klinkerriemchenfassade - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Elektrische Rollläden - Netzwerkverkabelung der einzelnen Wohnungen - Gegensprechanlage (optional mit Video) - Terrasse bzw. Loggia bzw. Balkon - Elf Stellplätze (davon sechs inklusive Carport) - Außenanlagen inklusive Bepflanzung - Wandlermessung für Mieterstrommodel - Glasfaseranschluss # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: Vereinbarung - Grundstücksfläche: ca. 1461 m² # Sonstiges Wohnung 1.1 - 1. Obergeschoss (ca. 88 m²): Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche und Loggiazugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro), Flur, Bad, Gäste-WC, Abstellraum (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner), Stellplatz (mit Carport nebst abschließbarer Fahrradeinhausung); Kaufpreis 426.500,00 € Wohnung 1.2 - 1. Obergeschoss (ca. 88 m²): Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche und Loggiazugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro), Flur, Bad, Gäste-WC, Abstellraum (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner), Stellplatz (mit Carport nebst abschließbarer Fahrradeinhausung); Kaufpreis 426.500,00 € Wohnung 1.3 - 1. Obergeschoss (ca. 71 m²): Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche und Loggiazugang, Schlafzimmer, Flur, Bad, Gäste-WC, Abstellraum (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner), Stellplatz; Kaufpreis 338.000,00 €; verkauft Wohnung 2.1 - 2. Obergeschoss (ca. 83 m²): Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche und Balkonzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro), Flur, Bad, Gäste-WC, Abstellraum (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner), Stellplatz (mit Carport nebst abschließbarer Fahrradeinhausung); Kaufpreis 404.500,00 €; verkauft Wohnung 2.2 - 2. Obergeschoss (ca. 71 m²): Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche und Loggiazugang, Schlafzimmer, Flur, Bad, Gäste-WC, Abstellraum (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner), Stellplatz; Kaufpreis 338.000,00 €; verkauft Darüber hinaus ist die Anmietung einer fußläufig entfernten Garage bei jeder Wohnung möglich. Ein Kündigungsverzicht von Seiten des Vermieters garantiert auf Wunsch eine langfristige Nutzung der Garage. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 003-01598 WE 1.1

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

426.500 €