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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 44 m²
Geisenhausen, Ringstetten
239.500 €
5.479 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 59 m²
Geisenhausen, Ringstetten
239.000 €
4.051 €/m²
Inseriert 8. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2000 mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 59 m² und überzeugt durch einen gut durchdachten, funktionalen Grundriss sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Süd/West-Balkon mit Blick ins Grüne. Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Das Schlafzimmer liegt ruhig nach hinten hinaus und sorgt für eine angenehme Wohnqualität.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitbenutzung eines Waschraums im Keller. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Ausstattung:
* Gas-Zentralheizung - Anschluss an Nahwärmenetz mit Hackschnitzelheizung in 2026 geplant (keine Sonderumlage fällig)
* 2-fach Kunststofffenster
* Laminat- und Fliesenböden
Die Wohnung ist ab sofort frei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
- Kaufpreis pro m²: 4.050,85 €
- Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdgas
- Energieverbrauch: 110.6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 27.05.2021
- Gültig bis: 26.05.2031 00:00:00
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0-1754Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Eckdaten
Etage1
Fläche59 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
ProvisionJa
