Viel Platz für zwei Familien oder Generationenwohnen

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Viel Platz für zwei Familien oder Generationenwohnen - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 180 m²

Bezirk Ried, Mehrnbach

10 776 120 Kč

59 862 Kč/m²

Listed 3 days ago · 30 Jun 2026

Haus

Kategorie

180 m²

Fläche

1975

Baujahr

Energie

Über dieses Inserat

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Solaranlage & traumhaftem Garten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine idyllische Gartenlandschaft zu einem attraktiven Gesamtpaket. Ob für die große Familie, mehrere Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Die Immobilie überzeugt mit großzügigen Wohnräumen, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer gepflegten Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen in nahezu allen Räumen für ein angenehmes Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die beiden Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte und ermöglichen ein hohes Maß an Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist das großzügige, altersgerechte Badezimmer im Erdgeschoss mit bodengleicher Dusche und barrierearmem Zugang – ideal für komfortables Wohnen bis ins hohe Alter oder für Mehrgenerationenhaushalte. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Sonnige Terrassen- und Balkonflächen erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist die bereits installierte Solaranlage, welche die Warmwasseraufbereitung unterstützt und zu einer energieeffizienteren Nutzung des Hauses beiträgt. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Garage, ausreichend Stellflächen sowie zahlreiche Abstell- und Lagermöglichkeiten. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungen, um den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Die solide Bauweise, die großzügigen Flächen sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer nachhaltigen Investition. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Herr Bernhard Geringer). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Hinweis: Teilweise wurden einzelne Ausstattungs- und Einrichtungselemente auf den Bildern digital bzw. mittels KI visualisiert und nachbearbeitet. Schulen: Familien profitieren von einer guten Bildungsinfrastruktur in der Umgebung. Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich in rund 3,7 km Entfernung, die Volksschule ist nach etwa 3,8 km erreichbar. Weiterführende Schulen wie Mittelschulen, Polytechnische Schule sowie mehrere höhere Schulen stehen in der nahegelegenen Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis zur Verfügung. Das vielfältige Bildungsangebot macht den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern aller Altersstufen. Einkaufsmöglichkeiten: Die Nahversorgung ist durch die Nähe zur Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis bestens gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich bereits in rund 4,3 km Entfernung. Darüber hinaus bietet Ried im Innkreis ein umfangreiches Angebot an Supermärkten, Fachgeschäften, Einkaufszentren, Bäckereien, Apotheken sowie Banken und weiteren Dienstleistungsbetrieben. Damit sind sämtliche Besorgungen schnell und bequem erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut. Eine Bushaltestelle befindet sich bereits in etwa 500 Metern Entfernung und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden sowie nach Ried im Innkreis. Der Bahnhof Ried im Innkreis ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet gute Zugverbindungen in Richtung Linz, Wels, Salzburg und darüber hinaus. Auch die A8 Innkreisautobahn mit dem Anschluss Ort im Innkreis ist rasch erreichbar und bietet Pendlern eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.Show more

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Balkon

Terrasse

Untergeschoss

Keller

Eckdaten

Wohnfläche180 m²

Grundstücksgröße1300 m²

Schlafzimmer5

Stellplätze1

Baujahr1975

EnergieklasseD

HeizungZentral

TerrasseJa

BalkonJa

UntergeschossJa

StellplatzJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 3 Tagen

Immobilienscout24 At

10 776 120 Kč

Kontakt

Bernhard Geringer

SkyLead Real GmbH - Linz

Telefon

+436649180797

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Finanzierung

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Geschätzte monatliche Rate

43 391 Kč/Mon.

Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

2 155 000 Kč8 621 120 Kč Darlehen

Eigenkapital

Kč

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung13 017 266 Kč

Zinssatz3,55 %

Eff. Jahreszins4,41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026

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