Haus – Langerfeld-Beyenburg
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 478 m²

Langerfeld-Beyenburg

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

505.728 €

3.284 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist dein maßgeschneidertes Traumhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut wird. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Platz und Komfort. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Wohnraumvergrößerungen in Erd- und Obergeschoss für ein besonders helles und offenes Wohnambiente sorgen. Überdachungen an der Außenseite bieten dir einen geschützten Bereich, damit du auch bei wechselhaftem Wetter entspannt die Natur genießen kannst. LivingHaus bietet dir darüber hinaus eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt rundum perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem zeitlosen Design. So kannst du gleich zum Einzug mit dem Kochen starten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung -, alles digital und einfach zugänglich, damit dein Bau stressfrei verläuft. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige Bauweise und modernste Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient gestaltet, was den Energieverbrauch auf nur 55 Prozent eines Standardhauses reduziert. Innovative Dämmung und intelligente Heiztechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und schonen die Umwelt. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen zur Verfügung. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Wenn du gerne selbst Hand anlegst, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und damit zum Profi in deinem eigenen Haus wirst. So begleitet dich LivingHaus von der ersten Idee bis zum Einzug mit einem durchdachten Komplettpaket, das dein zukünftiges Zuhause so individuell und lebenswert macht wie du es dir wünschst. # Ausstattung Dein LivingHaus verfügt über eine umfassende Ausstattung, die für höchsten Wohnkomfort sorgt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Hauspreis während des Bauzeitraums absichert. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich entsprechend auch dein Hauspreis. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind im Paket enthalten, sodass du rundum abgesichert bist. Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz nutzen. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion des Hauses wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB erhalten. Eine individuelle Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind inklusive. Die Baustelleneinrichtung mit Container, WC, Montagekran und Gerüst ist ebenfalls organisiert. Im klimafreundlichen Neubau kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet, damit du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden macht den Bauprozess effizient und reibungslos. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Abschließend rundet das DIY-Ausbau-Coaching dein Paket ab, bei dem du in nur drei Tagen vom Profi lernst, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 478 m² - Nutzfläche: ca. 154 m² # Lagebeschreibung Dein zukünftiges Zuhause befindet sich im beliebten und familienfreundlichen Stadtteil Frielinghausen in Wuppertal. Diese Lage bietet dir eine ausgezeichnete Infrastruktur, die kaum Wünsche offenlässt. In der Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildung und Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Frielinghausen ist nur wenige Minuten entfernt und genießt einen guten Ruf. Auch weiterführende Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Sportvereine bieten zahlreiche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung deiner Familie. Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, darunter bekannte Filialen wie REWE und Lidl, die mit frischen Lebensmitteln und einem breiten Sortiment überzeugen. Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar, zum Beispiel die Allgemeinmedizinische Praxis Frielinghausen, die schnelle und kompetente medizinische Versorgung garantiert. Natur- und Sportliebhaber schätzen die Nähe zu den Wuppertaler Grünflächen und Wanderwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Der nahegelegene Stadtwald und der Botanische Garten sind beliebte Ausflugsziele, die Erholung und Naturgenuss bieten. Für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahn A46 ist schnell erreichbar, sodass du zügig in Richtung Düsseldorf, Essen oder Dortmund kommst. Zudem sorgt das gut ausgebaute ÖPNV-Netz mit mehreren Buslinien und der Wuppertaler Schwebebahn für bequeme Verbindungen ins Stadtzentrum und die umliegenden Regionen. So kannst du flexibel und umweltfreundlich unterwegs sein. Frielinghausen verbindet die Vorteile urbanen Lebens mit naturnaher Ruhe und ist somit der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Anbieter-Objekt-ID: 30784-2282

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

505.728 €