# Präzision aus der Werkhalle: Fertighaus 134 m² in Tharandt | komfortabel & zukunftssicher > Canonical listing: https://landomo.de/property/84d42b0a-50b4-4b4d-9e52-b8ddd424e8ca This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 455,000 EUR - **Location:** Tharandt, Tharandt, DE - **Floor area:** 134 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-09-07T13:14:36.024Z - **Last updated:** 2026-09-12T20:56:10.484Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Das Einfamilienhaus LifeStyle 13.02 S zeigt, wie modernes Wohnen auch auf kompakter Grundfläche mit einer Nettogrundfläche von etwa 134 m² großzügig und lichtdurchflutet wirken kann. Klare Architektur, ein zeitloses Satteldach und eine intelligente Raumaufteilung machen dieses Fertighaus zu einem echten Traumhaus für Familien. Die Highlights auf einen Blick: - Wohnfläche: ca. 134 m² Nettogrundfläche auf zwei Ebenen - Lebensmittelpunkt: offener Wohn-Ess-Bereich mit rund 23 m² - Gästezimmer im Erdgeschoss: flexibel nutzbarer Raum mit ca. 11,5 m² - ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder für Besuch ohne Treppensteigen - Elternzimmer: mit eigener Ankleide (ca. 6,7 m²) für viel Stauraum ohne Kompromisse - Kinderzimmer: zwei gleich große Kinderzimmer mit je 14,8 m² - Architektur: zeitloses Satteldach in Kombination mit klarer, moderner Formensprache Durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen - Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-Ess-Bereich mit rund 23 m², ergänzt durch eine kompakte, funktionale Küche. Ein zusätzliches Gästezimmer mit ca. 11,5 m² bietet ebenerdig nutzbaren Platz für Besuch, ein Homeoffice oder als flexibles Extra-Zimmer, dazu ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Gäste-WC. - Dachgeschoss: Über eine Galerie mit Luftraum gelangen Sie zu den privaten Rückzugsräumen. Das Elternzimmer überzeugt mit einer eigenen Ankleide, während zwei gleich große Kinderzimmer mit je 14,8 m² viel Platz für die ganze Familie bieten - abgerundet durch ein großzügiges Bad mit über 10 m². Kompakt, modern & zukunftssicher: Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine klare Architektur, sondern auch durch seine durchdachte, lichtdurchflutete Raumaufteilung. Dank moderner Bauweise und hoher Energieeffizienz sparen Sie langfristig Nebenkosten und investieren in eine wertbeständige Immobilie. Jetzt unverbindlich informieren! Ihr kompaktes Traumhaus wartet auf Sie. Nutzen Sie einfach die Kontaktfunktion dieser Anzeige - ich melde mich zeitnah bei Ihnen und zeige Ihnen, welche Möglichkeiten es gibt, damit aus Ihrem Wunschhaus Wirklichkeit wird. # Ausstattung Energie & Technik - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Integrierte Be- und Entlüftungsanlage für gesundes Raumklima - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster und modernes Haustürelement - massa haus Ausbauhaus: modernes Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus-Standard) Fassade, Dach & Fenster - Mineralischer Struktur-Außenputz sowie Dacheindeckung (verschiedene Farben wählbar) - Hochwertige Aluminium-Rollläden - Großzügige FREIRAUM-Deckenhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl Fundament & Rohbau - Stabile Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und zertifiziertem Bodengutachten - Komplette Elektroinstallation sowie Sanitär-Rohinstallation - Hochwertiges Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe) und Echtholztreppe Planung & Service - Grundstück bereits im Angebot einkalkuliert - Komplette Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - Baukran und Baugerüst kostenfrei inklusive - Kostenloses Versicherungspaket für das erste Jahr # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1950 m² # Lagebeschreibung Familienhaus in Tharandt: Traditionsreiche Forststadt mit hohem Wohnwert Tharandt liegt rund 15 Kilometer südwestlich von Dresden im Tal der Wilden Weißeritz, eingebettet in den Tharandter Wald - den schönsten Wald Sachsens. Als Kleinstadt mit rund 5.200 Einwohnern im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge verbindet Tharandt naturnahes Wohnen mit einer gewachsenen, akademisch geprägten Infrastruktur - ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilien- oder Mehrgenerationenhauses. Familienfreundliche Infrastruktur vor Ort Tharandt verfügt über eine eigene Grundschule sowie eine weitere im Ortsteil Kurort Hartha. Auf dem Schulberg befindet sich zudem ein Gymnasium in kirchlicher Trägerschaft, sodass Familien auch für die weiterführende Schulzeit nicht auf Nachbarorte angewiesen sind. Diese vollständige Bildungskette direkt vor Ort ist ein klarer Vorteil für Familien mit Kindern unterschiedlichen Alters - und schafft zugleich Raum für Mehrgenerationenhäuser, in denen Großeltern die Kinderbetreuung unterstützen können, ohne weite Wege in Kauf nehmen zu müssen. Akademisches Flair als Alleinstellungsmerkmal Seit 1811 ist Tharandt Sitz der ältesten forstwissenschaftlichen Fakultät Deutschlands, heute Teil der TU Dresden - daher der Beiname "Forststadt". Dieser akademische Charakter, ergänzt durch den historischen Forstbotanischen Garten als eines der ältesten Arboretzen der Welt, verleiht dem Ort eine kulturelle Tiefe, die man in reinen Wohngemeinden selten findet. Wer hier baut, wohnt in einem Ort mit über 800-jähriger Geschichte und echtem Bildungsprestige. Bestens angebunden in alle Richtungen Über den Bahnhof Tharandt besteht direkter Anschluss an die S-Bahnlinie S3 nach Dresden sowie an Regionalzüge Richtung Chemnitz, Zwickau und Hof. Die nächstgelegenen Autobahnen A4 (Anschlussstelle Wilsdruff, 10 km) und A17 (Anschlussstelle Dresden-Gorbitz, 9 km) sind in kurzer Zeit erreichbar - eine Kombination aus Schiene und Autobahn, die Tharandt für Pendler und mobile Familien gleichermaßen attraktiv macht. Naturnah wohnen mit viel Platz für die Familie Der Tharandter Wald bietet mit seinem als Geopark ausgezeichneten Landschaftsschutzgebiet ganzjährig Wander- und Radwege direkt vor der Haustür. Diese unmittelbare Nähe zur Natur, kombiniert mit den ruhigen, dörflich geprägten Ortsteilen wie Grillenburg, Pohrsdorf oder Fördergersdorf, schafft ideale Bedingungen für großzügige Grundstücke - Platz für ein Einfamilienhaus mit Garten ebenso wie für ein Mehrgenerationenhaus mit separaten Wohnbereichen. Fazit: Tradition, Bildung und Natur unter einem Dach Diese Kombination aus vollständiger Schulinfrastruktur, akademischem Renommee, hervorragender Bahn- und Autobahnanbindung sowie der Lage im schönsten Wald Sachsens macht Tharandt zu einem vielseitig überzeugenden Standort - sowohl für junge Familien mit Einfamilienhaus-Wunsch als auch für Mehrgenerationenprojekte, die Platz und Zusammenhalt suchen. # Sonstiges Fertighaus in nur 1-2 Tagen wetterdicht: Ihr individuell geplantes Traumhaus von massa haus Dank hocheffizienter Vorfertigung ️ steht der wetterdichte Rohbau Ihres massa hauses in der Regel bereits nach 1 bis 2 Tagen. Zusätzlich ist der große Vorteil gegenüber einer Bestandsimmobilie: Bei massa haus planen Sie Ihren Neubau individuell und setzen Ihre eigenen Vorstellungen vom perfekten Zuhause um. Wichtiger Hinweis zu Sonderwünschen, Restausbau und Baunebenkosten Das Haus wird technikfertig übergeben. Für die Fertigstellung zum Schlüsselfertig-Status fallen zusätzliche Kosten für Restausbau und Baunebenkosten an. Eigenleistungen/Restausbau (Material & Montage): Trockenbau- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren. Klassische Baunebenkosten (nicht im Preis enthalten): Erdarbeiten, Hausanschlusskosten, Baustelleneinrichtung, Außenanlage. Was bedeutet "Fertighaus" bei massa haus? Ihre Vorteile im Überblick ✅ Präzise Werksfertigung: Wand- und Deckenelemente werden millimetergenau am Computer geplant und robotergestützt in der deutschen massa haus Fabrik vorgefertigt. Das verhindert Baufehler und garantiert höchste Qualität. ✅ Nachhaltiger Holzbau: massa haus setzt auf den natürlichen Rohstoff Holz. Holzfertighäuser sorgen für ein gesundes Raumklima, speichern Wärme optimal und sind von Natur aus energieeffizient. ✅ Ausbauhaus statt schlüsselfertig - die Spar-Garantie: Rohbau und Technik stehen bereits, den Innenausbau übernehmen Sie selbst oder vergeben ihn in Eigenregie. Diese sogenannte Muskelhypothek rechnen Banken häufig als Eigenkapital an. Kostenloser Ausbauhaus-Workshop inklusive Sie haben zwei linke Hände? Kein Problem: massa haus bietet allen angehenden Eigenheimbesitzern einen kostenlosen Ausbauhaus-Workshop, der praxisnah zeigt, wie der Innenausbau gelingt. Haben Sie Fragen zu diesem Fertighaus? Nutzen Sie einfach die Kontaktfunktion dieses Portals - ich melde mich zeitnah bei Ihnen, um Ihren persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4420-550-kw36-9039_LifeStyle_13.02S ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/84d42b0a-50b4-4b4d-9e52-b8ddd424e8ca - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.