Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 385 m²

Essen Freisenbruch

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

561.429 €

3.947 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Essen-Heisingen präsentiert Ihnen eine Wohnfläche von 142,23 m² verteilt auf 4.0 Zimmer und zwei Etagen. Das Haus befindet sich auf einem 385 m² großen Grundstück und bietet drei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Konzeption des Hauses richtet sich exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen, sodass Sie von Beginn an aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitwirken. Das Bauvorhaben legt Wert auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise gemäß KfW55 Standard - für ein angenehmes Wohnambiente und dauerhaft niedrige Energiekosten. # Ausstattung Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine umweltschonende und effiziente Beheizung gewährleistet. Modernste Technik sorgt für nachhaltiges Heizen mit geringem Energieaufwand. Zur erstklassigen Ausstattung gehören ferner dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge sowie Tapeten und ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt gemeinsam mit der hohen Luftdichtigkeit für ein gesundes Raumklima. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen runden das gehobene Ausstattungspaket ab. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 385 m² # Lagebeschreibung Der Verkauf beziehungsweise die Vermittlung des Grundstücks erfolgt über einen Partner-Makler gemäß §34 BauGB. Verfügen Sie bereits über ein eigenes Grundstück? Dann errichten wir Ihr Traumhaus gerne genau dort. Sollten Sie noch auf der Suche nach einem Grundstück sein, unterstützt Sie unser einzigartiger Grundstücksservice kompetent bei der Suche nach einer geeigneten Fläche. Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers oder der Verkäuferin, weshalb eine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit ausgeschlossen wird. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. *Nach Einhaltung der Bau- und Lieferbedingungen. Das Grundstück hat einen Preis von etwa 275.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Ein großer Pluspunkt: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Objekt. Das kann Ihnen bis zu 40.000 EUR sparen. Lassen Sie uns einen Termin vereinbaren, um alle Details persönlich zu besprechen. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Sie wählen aus den drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - entsprechend dem Ausmaß Ihrer Eigenleistung beim Innenausbau. Unsere Ausbauhäuser sind auf modernes, flexibles und energieeffizientes Bauen ausgelegt und bieten Ihnen durch Eigenleistung erhebliche Kostenvorteile. Bei jedem Haus profitieren Sie von umfangreichen Architektenleistungen, umfassenden Sicherheitspaketen, modernen Heizungs- und Elektropaketen, dreifach verglasten Fenstern samt Aluminiumrollläden, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Echtholztreppe, hochwertigen Bodenbelägen und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, großzügiger Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaketen, kompletter Haustechnik inklusive Rohrleitungen, einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ausgewählten Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiger Holzrahmenbauweise, detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeug, persönlicher Beratung rund um den Ausbau, einer 15-monatigen Festpreisgarantie, Garantie auf die Fertigstellung (Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen), einer Liefergarantie mit festem Montagetermin, moderner und energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexibler Grundrissgestaltung sowie einer breiten Auswahl an Hausserien und Typen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, verlässliche Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, ökologisches Bauen mit Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Experten. Ganz gleich, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - bei allkauf finden Sie das Zuhause, das zu Ihnen passt! Sichern Sie sich jetzt Ihren Termin für die persönliche Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4128-10-kw34-193228

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