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KAUF
Wohnung, 1537 m²
Bezirk Neusiedl am See, Potzneusiedl
90 040 500 Ft
58 615 Ft/m²
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Wohnung zum Kauf, 1940 m²
Bezirk Neusiedl am See, Potzneusiedl
135.000 €
70 €/m²
Listed 4 days ago · 2 Jul 2026
Wohnung
Kategorie
1940 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Sonnengrund für Ihr Eigenheim - 3 große Parzellen stehen hier zum Verkauf!Gesamtfläche: 1.940 m², davon ca.1000 m² als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet, Rest ist GrünlandKein Bauzwang – kein Zeitdruck beim BauenVoll aufgeschlossene Straße (Strom, Wasser, Kanal vorhanden) – Anschlüsse müssen vom Käufer auf das Grundstück gelegt werdenOffene Bebauungsweise, max. 30 % Bebauungsdichte2 Hauptgeschosse + Keller und Dachausbau möglich (Bauklasse I und II)Flachdach, Satteldach und Walmdach zulässig oben angrenzend ist die Leitha, das Bauland befindet sich nicht in gelber Zone!jede Bauparzelle kostet EUR 135.000Lage:Kindergarten im OrtArzt, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie im nahen Umfeld (Zurndorf, Parndorf, Bruck/Leitha)Parndorf Designer Outlet & Neusiedl am See wenige Minuten entferntGute Verkehrsanbindung: A6/A4, Bus- & BahnanschlussWien und Bratislava in ca. 30 Minuten erreichbar
Anbindung: A6 Auffahrt Potzneusiedl, Greissler im Ort, Arzt.
Gattendorf: Greisslerei, KIGA, VS, Ärztzentrum, Nah&Frisch.
Jetzt Besichtigung vereinbaren:
Roswitha Adler
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Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßangaben sind Circa-Angaben.
Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar.
Bei erfolgreichem Abschlussfall fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. an - gemäß Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <7.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <4.000m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <8.000m
Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <500m
Post <4.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Fläche1940 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 5 Tagen
Kontakt
FR
Frau Roswitha Adler
Michael Bajer Immobilien
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Lage
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Potzneusiedl
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
544 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
27.000 €108.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung163.072 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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