# Wenn Rückzug zum Familienplan gehört

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 686,065 EUR
- **Location:** Kleinschönebeck, Schöneiche bei Berlin, Schöneiche bei Berlin, DE
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-28T21:02:11.676Z
- **Last updated:** 2026-07-28T21:02:11.676Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Der Tag beginnt in der Küche, jemand sucht den Schlüssel, während nebenan bereits der erste Termin wartet. Genau für solche ganz normalen Momente ist ein Zuhause gedacht, das Gemeinschaft zulässt und trotzdem jedem seinen eigenen Bereich gönnt. Der geplante Bungalow verbindet beides auf einer Ebene - ohne Treppen, ohne unnötige Wege und mit einem Grundriss, der den Alltag angenehm überschaubar hält. Auf rund 100,72 m² Wohnfläche entstehen drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die offenen Gemeinschaftsbereiche bilden den Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und ruhige Abende. Gleichzeitig schaffen die privaten Räume Rückzugsmöglichkeiten, wenn der Tag eine Pause verlangt oder konzentriertes Arbeiten im Homeoffice gefragt ist. Die Raumaufteilung ist gegliedert, gut nutzbar und auf unterschiedliche Lebensphasen ausgerichtet. Besonders praktisch ist die ebenerdige Organisation des gesamten Wohnens. Einkäufe, Wäsche, Morgenroutine und Feierabend spielen sich auf einer Etage ab. Das kann für Familien ebenso angenehm sein wie für Paare, die heute komfortabel wohnen und sich für später planerische Möglichkeiten offenhalten möchten. Die individuelle Grundrissplanung erlaubt es, die Räume soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich an deine Vorstellungen anzupassen. Zum vorgesehenen Ausstattungskonzept gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Ergänzend sind individuelle Küchenplanung, das digitale Living Haus Bau-Cockpit sowie das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen vorgesehen - jeweils gemäß individueller Vereinbarung und Bau- und Leistungsbeschreibung. Auch zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung Bestandteil des freigegebenen Standards. Geplant sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Umweltwärme und Strom als Energiequellen sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Für das Baujahr 2027 ist ein geplanter Energiebedarf von 18 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse A++ angegeben. Maßgeblich bleiben die konkrete Planung, der Energieausweis sowie individuelle Vereinbarungen und die Bau- und Leistungsbeschreibung. Der Hauspreis beträgt 371.065 Euro. Zusammen mit dem 1.091 m² großen Grundstück für 315.000 Euro und konfigurierten Zusatzkosten von 0 Euro ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 686.065 Euro. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Für ausgewählte Eigenleistungen ist ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching vorgesehen; weitere Leistungen, Garantien und Versicherungen gelten gemäß den jeweiligen Bedingungen und der Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.
Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung
Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 1091 m²
- Nutzfläche: ca. 100 m² # Lagebeschreibung
Schöneiche bildet den Ortsrahmen für dieses geplante Bungalowprojekt. Der Standort verbindet dabei nicht verschiedene vorab behauptete Lageversprechen, sondern vor allem die Möglichkeit, Wohnen und Grundstück als zusammenhängende Planung zu betrachten. Auf einer Grundstücksfläche von 1.091 m² entsteht Raum für ein ebenerdiges Zuhause mit überschaubarer Wohnfläche und einem Grundriss, der gemeinschaftliche Bereiche mit privaten Rückzugsräumen verbindet. Für deinen Alltag bedeutet die Grundstücksgröße vor allem planerischen Spielraum. Wie Haus, Außenbereiche und persönliche Wohnwünsche miteinander verbunden werden, kann im weiteren Prozess soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich individuell entwickelt werden. Die Angaben zum konkreten Bauvorhaben beziehen sich auf Schöneiche; ein Ortsteil ist nicht ausgewiesen. Weitere verbindliche Aussagen zu Verkehrsanbindung, Versorgung, Familienangeboten, Natur oder Freizeitangeboten liegen für dieses Angebot nicht zugrunde. Der Grundstückspreis beträgt 315.000 Euro. In Verbindung mit dem geplanten Haus ergibt sich - bei konfigurierten Zusatzkosten von 0 Euro - ein konfigurierter Angebotspreis von 686.065 Euro. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Entscheidend für die spätere Umsetzung bleiben die individuelle Planung, die baurechtlichen Möglichkeiten und die konkreten Vereinbarungen zum Bau- und Leistungsumfang. # Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-13578

## Source and attribution

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