# Ruhige 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock mit Balkon und Stellplatz in Dresden – Klingestraße

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 515 EUR
- **Location:** Löbtau-Süd, Löbtau, Löbtau-Süd, Löbtau-Süd, DE
- **Floor area:** 60.87 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-04T08:26:12.047Z
- **Last updated:** 2026-08-07T08:51:44.402Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses in der Klingestraße in Dresden. Mit einer Wohnfläche von 60.87 m² bietet sie eine praktische Aufteilung mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Durch die Menge an Fenster werden die Räume hell und klar gestaltet. In den Wohn- und Schlafbereichen sorgen große Fenster für Tageslicht, während der Boden mit Laminat bzw. hellem Holzoptik-Finish eine freundliche Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das zusätzlich Licht in den Raum bringt. Insgesamt eignet sich die Wohnung gut, um die einzelnen Bereiche nach eigenen Vorstellungen zu nutzen – vom Wohnbereich bis hin zum Schlafzimmer. # Ausstattung
- Aufzug
- Balkon
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Zentralheizung beheizt # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Standard - Garagen/Stellplatzmiete: 55,00 € # Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Dresden (01159) in der Klingestraße. In dieser Lage profitieren Sie von einer urbanen Umgebung mit kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs, während das Wohnumfeld durch Grünblicke aus den Fenstern eine angenehme Wohnatmosphäre vermittelt. Die Innenstadt ist in der Regel gut erreichbar, und durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr lassen sich auch weitere Ziele in Dresden bequem erreichen. # Sonstiges
Die Wohnung kann ab dem 1. September 2026 bezogen werden. Die Kaltmiete beträgt 514.35 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 112 EUR und die Heizkosten betragen 103 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 729.35 EUR pro Monat ergibt. Der vorhandene Tiefgaragenstellplatz ergänzt den Wohnkomfort zusätzlich. Durch die Kombination aus Aufzug, Balkon und Kellerabteil lässt sich der Alltag besonders unkompliziert organisieren. # Energie
- Baujahr: 1998
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 206149

## Source and attribution

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