# Ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Nidderau -/technikfertig inkl. Grundstück

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 378,980 EUR
- **Location:** Nidderau, Nidderau, DE
- **Floor area:** 91.07 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-22T08:20:56.620Z
- **Last updated:** 2026-08-22T08:20:56.620Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Nidderau bietet Ihnen mit 3,0 Zimmern auf 91,07 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Auf einem 264 m² großen Grundstück erstrecken sich 2 Etagen mit 2 Schlafzimmern sowie einem großzügigen Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet ist. Das moderne Hauskonzept verbindet durchdachte Raumaufteilung mit hoher Funktionalität und schafft so einen idealen Ort zum Wohnen und Entspannen.

# Ausstattung
Das Haus verfügt über hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, während Laminat mit seinem natürlichen Aussehen und der angenehmen Haptik für ein warmes Wohngefühl sorgt. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Energieeinsparungen sorgt. Die Bauweise entspricht den modernen Energiestandards Niedrigenergie, KfW40 und KfW55, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 264 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Nidderau, die eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Infrastrukturangebote sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die Ihren Alltag bereichern und zur Erholung einladen.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau oft mit Unsicherheiten verbunden ist - mit allkauf nicht. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.

Mit unseren Dienstleistungspaketen ermöglichen wir Ihnen flexible Bauweisen: Im Paket Active Time für Ambitionierte sind bereits Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation enthalten, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Dies spart Kosten und fördert gleichzeitig Ihre persönliche Gestaltung.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3019-13-kw34-114226 AT MKK

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/84bba60a-15af-4cd4-b2ea-fa0e0e13dfa0
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