# 2-Zimmerwohnung im Süden von Neumünster

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 110,000 EUR
- **Location:** Wittorf, Neumünster, Neumünster, DE
- **Floor area:** 51 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T18:18:33.447Z
- **Last updated:** 2026-09-15T09:38:15.541Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die hier angebotene 2-Zimmer Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 51 m² Wohnfläche die Möglichkeit Ihre Wünsche zu verwirklichen.
Die Wohnung war zuletzt über mehrere Jahre vermietet und steht nun leer. Mit entsprechenden Renovierungsmaßnahmen können Sie hier mit überschaubaren Aufwand Ihre Vorstellungen in die Tat umsetzen.

Das ca. 20 m² große Wohnzimmer ist südlich ausgerichtet und bietet Ihnen, mit der von hier aus zugänglichen Loggia, helle Räumlichkeiten sowie einen angenehmen Ruhebereich für die Sommertage.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und befindet sich zwischen dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls südlich ausgerichtet und bietet...

# Ausstattung
- Loggia
- Außenrollläden
- Einbauküche
- Glasfaser
- Kellerraum
- PKW Stellplatz

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: renovierungsbedürftig

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst.

# Lagebeschreibung
Mit ca. 80.000 Einwohnern ist Neumünster die viergrößte Stadt Schleswig-Holsteins.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Lage an der A7 gegeben. So sind es ins nördliche Kiel nur ca. 30 Kilometer und ins südlich liegende Hamburg etwa 70 Kilometer.
Ein Bahnanschluss ist in Neumünster ebenfalls vorhanden.

Die Holstenhallen in Neumünster sorgen dafür, dass Neumünster sind mit verschiedenen Messen und Veranstaltungen zum größten Messe- und Veranstaltungszentrum Norddeutschlands entwickelt hat.

Die angebotene Liegenschaft befindet sich südwestlich von Neumünster, genauer gesagt im Stadtteil Wittorf.
Dieser Stadtteil verfügt...

# Sonstiges
Sie möchten mehr über die Immobilie wissen? Dann fordern Sie einfach unser vollständiges Verkaufsexposé an!

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Energieverbrauch: 123 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2028-06-12
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970

Anbieter-Objekt-ID: 02426

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/84afd4c0-1f5b-474d-bd45-0e681fab981d
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