Haus zum Kauf, 114 m²

Nürnberg, Buchenbühl, Nordöstliche Außenstadt

494.000 €

4.347 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Haus

Kategorie

113.64 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Diese geplante Doppelhaushälfte in Nürnberg bietet Ihnen auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von 113,64 m². Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter zwei behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, eignet sich dieses Haus perfekt für Paare oder kleine Familien. Das rund 200 m² große Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für eine persönliche Gartengestaltung oder eine grüne Rückzugsoase. Als KfW55-Energieeffizienzhaus garantiert es Ihnen zudem ein nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen. Die Fertighälfte wird exakt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause von Beginn an ganz persönlich gestalten können. # Ausstattung Das Haus überzeugt durch erstklassige Bautechnik, darunter dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe setzt attraktive Akzente im Wohnraum. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und moderner Dämm- sowie Beplankungstechnik genießen Sie ein angenehmes und behagliches Raumklima. Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenbeläge und Steckdosen sind ebenso inklusive wie ein umfassendes Haustechnikpaket mit Heizungs- und Elektropaket. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 200 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in Nürnberg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Erholungsgebieten, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Diese Lage bietet die ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und Naturerlebnis. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernimmt allkauf für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Dieses flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen erhebliche Kosteneinsparungen durch Eigenleistung, die sogar bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein modernes, flexibles und sicheres Baukonzept, das Ihnen alle Freiheiten bei der Gestaltung Ihres Eigenheims bietet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie mit uns in Ihr persönliches Wohnprojekt. Anbieter-Objekt-ID: 3347-325-kw26-98532Mehr anzeigen