Haus – Werneuchen, Amselhain
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 153 m², Grundstück 894 m²

Werneuchen, Amselhain

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

567.521 €

3.709 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Wenn morgens drei Dinge gleichzeitig passieren, braucht es mehr als einen freien Stuhl: Es braucht Räume, die den Alltag mitmachen. In diesem geplanten Einfamilienhaus mit 153,48 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer auf zwei Etagen. So entsteht ein Zuhause, das gemeinsames Leben nicht gegen persönliche Rückzugsorte ausspielt, sondern beides miteinander verbindet. Der Grundriss ist klar gegliedert und setzt auf offene Gemeinschaftsbereiche ebenso wie auf gut nutzbare private Räume. Unten kann das Familienleben seinen Mittelpunkt finden, während oben Bereiche für Ruhe, Konzentration oder den persönlichen Tagesrhythmus vorgesehen werden können. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder geben dem Haus eine alltagstaugliche Struktur für Familien, Paare mit zusätzlichem Raumanspruch oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice dauerhaft zusammenbringen möchten. Lieblingsplätze dürfen dabei ganz unterschiedlich aussehen. Vielleicht wird ein Zimmer zum Arbeitsbereich, vielleicht entsteht ein Raum für Gäste, Hobbys oder die nächste Lebensphase. Die sechs Zimmer eröffnen mehrere Nutzungsideen, ohne dass du dich heute schon endgültig festlegen musst. Grundlage dafür ist die individuelle Grundrissplanung, die - soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich - an deine Anforderungen angepasst werden kann. Auch bei der Ausstattung folgt das Konzept dem Gedanken persönlicher Planung. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Ergänzend ermöglichen die individuelle Küchenplanung sowie das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen eine Gestaltung nach deinen Vorstellungen; die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung. Für den geplanten Bau im Jahr 2027 sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Umweltwärme und Strom als Energiequellen vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Ein Energiebedarf von 18 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse A++ sind geplant; endgültige Energiekennwerte und die abschließende Einordnung ergeben sich gemäß konkreter Planung und Energieausweis. Die geplante Einordnung als Effizienzhaus 40 QNG bleibt ebenfalls an diese Voraussetzungen gebunden. Zum digitalen und organisatorischen Konzept gehören unter anderem das Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation, eine persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung sowie weitere Leistungen und Bedingungen richten sich nach den individuellen Vereinbarungen und der Bau- und Leistungsbeschreibung. Der konfigurierte Angebotspreis für Haus und Grundstück beträgt 567.521 Euro. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 894 m² - Nutzfläche: ca. 153 m² # Lagebeschreibung Wernneuchen bildet den Ortsbezug für dieses geplante Bauvorhaben. Mehr als ein abstrakter Quadratmeterwert steht dabei ein Grundstück mit 894 m² im Mittelpunkt: Es bietet den räumlichen Rahmen, innerhalb dessen Haus, Außenbereiche und persönliche Wohnideen zusammengeführt werden können. Die konkrete Anordnung und Ausgestaltung bleibt der individuellen Planung vorbehalten. Für den Alltag bedeutet diese Grundstücksgröße vor allem Spielraum bei der Entwicklung des eigenen Wohnumfelds. Wie Eingangsbereich, Aufenthaltsflächen und weitere Außenbereiche angelegt werden, kann im Verlauf der Planung auf die Bedürfnisse der künftigen Bewohner abgestimmt werden, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Der Grundstückspreis ist mit 160.000 Euro konfiguriert; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Wernneuchen steht damit weniger für eine fertige Wohnschablone als für einen Ort, an dem du dein Hausprojekt konkret weiterdenken kannst. Die Kombination aus Grundstücksfläche und individuell planbarem Einfamilienhaus eröffnet verschiedene Ansätze für Familien, Paare und Menschen mit zusätzlichem Raum- oder Homeoffice-Bedarf. Maßgeblich für die spätere Umsetzung bleiben die konkrete Planung, die baurechtlichen Voraussetzungen sowie die individuellen Vereinbarungen. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14382

Was inbegriffen ist

Garten

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

567.521 €