# MEHRPARTEIENHAUS MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL (Provisionsfrei)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 545,000 EUR
- **Location:** Stainz, Steiermark, AT
- **Floor area:** 237 m²
- **Published:** 2026-08-11T05:39:35.558Z
- **Last updated:** 2026-09-11T02:27:01.854Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

Ein gepflegtes, teilsaniertes Zinshaus in zentraler Ortslage von Stainz mit vier
vermietbaren Einheiten - ideal als Lückenfüller-Projekt für ein regionales
Bauunternehmen.

Die Grundsanierung ist bereits erfolgt (Generalsanierung um 2000,
Heizungsumstellung auf Fernwärme/Biomasse, Küchen, Böden und Bäder laufend
saniert)

Für die nächste Aufwertungsstufe liegt die Baugenehmigung bereits vor - Sie
sparen sich das Einreichverfahren und können direkt mit der Umsetzung starten.

Sofort startklar: Von den 4 Einheiten stehen aktuell 2 leer. Mit den
Aufwertungsmaßnahmen an diesen Einheiten kann daher unmittelbar nach Übernahme
begonnen werden - ohne auf einen Mieterauszug warten zu müssen. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.

Lage:
Zentrale Lage in Stainz im Herzen des Schilcherlandes - ca. 25 km von Graz.

Eventuell auch für touristische Kurzzeitvermietung interessant.2c:["$","$L5b",null,{"prop

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/849c6d25-5efd-4532-86d2-60708838422c
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