Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 580 m²
Monzelfeld
410.108 €
2.888 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Aus Ihrer Vision formen wir Räume, aus diesen Räumen entsteht Ihr neues Zuhause. Mit STREIF an Ihrer Seite begleiten wir Sie vertrauensvoll auf dem Weg zu Ihrem individuell geplanten Traumhaus. Als erfahrener und zuverlässiger Hausanbieter mit über 95 Jahren Tradition in Weinsheim bei Prüm (Eifel) realisieren wir moderne, nachhaltige Einfamilienhäuser, die genau auf Ihre Wünsche zugeschnitten sind. Unsere Grundrisse dienen als erste Orientierung und zeigen Beispielhäuser, doch die endgültige Gestaltung Ihres Hauses - vom Grundriss bis zur Ausstattung - liegt ganz in Ihren Händen. Sie entscheiden, ob und in welchem Umfang Sie sich bei den Arbeiten einbringen möchten. Mit STREIF entsteht kein gewöhnliches Haus, sondern Ihr persönliches Zuhause, das mit viel Erfahrung, Leidenschaft und Verstand geplant, gebaut und begleitet wird. Ein Zuhause überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch das tägliche Wohlgefühl - sei es im Bad am Morgen, im Wohnzimmer am Abend, durch das angenehme Raumklima oder die niedrigen Nebenkosten. Ihr Streif-Haus wird stets als energieeffizientes KfW-40-Haus errichtet, was für einen minimalen Energieverbrauch, hohe Förderfähigkeit und eine zukunftssichere Bauweise steht. Modernste Wärmepumpentechnologie, eine zentral gesteuerte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie auf Wunsch eine leistungsfähige Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox sorgen dafür, dass Technik dezent im Hintergrund arbeitet und Ihren Alltag angenehmer gestaltet.
# Ausstattung
Zum Standard gehört eine gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze, auf Wunsch kann Ihr Haus auch mit einem Nutz- oder Wohnkeller ausgestattet werden. Unsere Treppen werden in der eigenen Produktion in Weinsheim gefertigt. Die Fassade Ihres Hauses lässt sich modern und individuell mit Putz, Holz oder Klinker gestalten, inklusive einer vollflächigen Gewebearmierung für dauerhafte Stabilität. Die Ausstattung ist flexibel: Von gehobenen bis hin zu exklusiven Paketen können Sie aus hochwertigen Materialien renommierter Markenhersteller wählen. Dabei bieten wir eine große Auswahl an Oberflächen, Sanitärgegenständen, Türen, Treppen und technischen Lösungen. In unserer regionalen Ausstellung können Sie die Materialien und Ausstattungen persönlich erleben und vergleichen, statt nur auf Bildern zu schauen. Die technische Ausstattung umfasst modernste Wärmepumpentechnik, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie optional eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox - alles auf höchstem Qualitätsniveau und energieeffizient.
- Grundstücksfläche: ca. 580 m²
# Lagebeschreibung
Monzelfeld liegt malerisch im Landkreis Bernkastel-Wittlich, nur wenige Autominuten von der bekannten Stadt Bernkastel-Kues entfernt. Die Lage vereint die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Über die Landesstraße 158 sowie nahegelegene Bundesstraßen ist Monzelfeld bestens erreichbar. Der Hauptbahnhof Wittlich sowie der Flughafen Frankfurt-Hahn sind in kurzer Fahrzeit bequem zu erreichen. Umgeben von idyllischen Weinbergen und Wäldern bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Zudem profitieren Sie von einem schnellen Zugang zu kulturellen Angeboten der Umgebung.
# Sonstiges
Die gezeigten Häuser und Grundrisse dienen nur als Beispiele und können ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant werden. Sie haben die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten: vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Die im Exposé dargestellte Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus beinhaltet die technische Fertigstellung inklusive Badezimmer und ist ideal für alle, die ihr Haus selbst mitgestalten möchten, ohne auf Qualität und Planungssicherheit zu verzichten. Das im Angebot enthaltene Grundstück ist im Kaufpreis bereits eingerechnet. Bei Interesse unterstützen wir Sie gerne auch bei der Suche nach einem alternativen Grundstück. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist und somit kein Rechtsanspruch auf dessen Erwerb besteht. Wir empfehlen, sich bei Interesse zeitnah zu melden, um Verfügbarkeit und Konditionen zu klären. Unsere Experten beraten Sie persönlich und transparent, damit Ihr Zuhause genau Ihren Ansprüchen entspricht.
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: West-2040-3526-6709Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche142 m²
Grundstücksgröße580 m²
Etagen1
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
ProvisionNein
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.685 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 82.022 €
82.022 €328.086 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung505.502 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026