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KAUF
Haus, 150 m²
Götzis
€850,000
€5,667/m²
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Haus zum Kauf, 162 m²
Götzis
€980,000
€6,033/m²
Listed 30 days ago · 2 Jun 2026
Haus
Kategorie
162.43 m²
Fläche
1992
Baujahr
C
Energie
Über dieses Inserat
Eckdaten auf einen Blick:
•Adresse: Kommingerstraße 65, 6840 Götzis
•Objektart: Einfamilienhaus
•Baujahr: 1992
•Zustand: Sehr gepflegt
•Nutzfläche: ca. 162,43 m²
•Grundstücksfläche: ca. 800 m²
•Garagenplätze: 2
•Außenabstellplätze: 2
•Internet: Glasfaseranschluss (A1)
•Verfügbarkeit: Ab sofort
•Kaufpreis: € 980.000,-
•Besonderheiten: Solide Massivbauweise, durchdachtes Raumprogramm, große Terrasse, wunderschöner Garten, ausbaufähiger Dachboden über der Garage
Objektbeschreibung:
Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in der Kommingerstraße 65 in Götzis vereint Wohnkomfort, großzügige Platzverhältnisse und eine hervorragende Lage mit optimaler Infrastruktur. Errichtet im Jahr 1992 in solider Massivbauweise, präsentiert sich das Haus in einem guten Zustand und steht ab sofort bezugsbereit zur Verfügung – ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Freiraum sind.
Auf einer Nutzfläche von rund ca. 162 m² bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen Wohnräumen und einem behaglichen Ambiente. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung – im Erdgeschoss und im Badezimmer im Obergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während in den übrigen Räumen Heizkörper verbaut sind.
Das ca. 800 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und begeistert mit einem wunderschönen Garten sowie einer großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Zwei Garagenplätze und zwei Außenabstellplätze stehen direkt beim Haus zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist der ausbaufähige Dachboden über der Garage, der zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Entfaltung bietet.
Die Lage in Götzis überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Naherholungsgebiete sind gut erreichbar. Dank der Glasfaseranbindung von A1 ist auch eine moderne, digitale Lebensweise bestens unterstützt.
Ein weiteres Detail ist die Zufahrtsstraße, die Teil einer Wegnachbarschaft ist – beim Kauf wird die Hälfte der Eigentümerschaft übernommen.
Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnqualität, Lage und Zukunftspotenzial – ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen.Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Eckdaten
Wohnfläche162.43 m²
Grundstücksgröße800 m²
Stellplätze1
Baujahr1992
EnergieklasseC
HeizungZentral
TerrasseJa
BalkonJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
HC
Herr Carlos Baldauf
ImmoCaDo GmbH
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
€3,946/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
€196,000€784,000 Darlehen
Gesamtrückzahlung€1,183,783
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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