# Der Küchentisch hat Überstunden

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 564,437 EUR
- **Location:** Dahme-Spreewald, Schulzendorf bei Eichwalde, Schulzendorf bei Eichwalde, DE
- **Floor area:** 152 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-28T21:02:17.372Z
- **Last updated:** 2026-07-28T21:02:17.372Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Der Tag beginnt mit einer kurzen Frage: Wer hat den Küchentisch schon besetzt? In einem lebendigen Familienalltag ist genau das oft der schönste Beweis dafür, dass ein Zuhause funktioniert. Geplant ist ein Einfamilienhaus mit 152,24 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und zwei Ebenen - großzügig genug für gemeinsame Zeit und zugleich mit Raum für Momente, in denen jeder kurz für sich sein möchte. Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder schaffen dabei eine alltagstaugliche Struktur für Familien, Paare mit Zukunftsplänen oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach organisieren möchten. Die zwei Geschosse geben dem Zuhause eine natürliche Gliederung: Begegnung darf stattfinden, Rückzug bleibt möglich. Wie die Räume im Einzelnen aufgeteilt und gewichtet werden, lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung an deine Lebenssituation anpassen, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich. Auch die Küchenplanung wird persönlich auf deine Vorstellungen abgestimmt; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung ergänzen das Konzept. Für die geplante Ausstattung sind unter anderem das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher vorgesehen. Eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe nutzt Umweltwärme und Strom; Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind gemäß Planung vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Endgültige Energiekennwerte und die Einordnung gemäß konkreter Planung und Energieausweis bleiben maßgeblich. Das Grundstück umfasst 481 m². Der konfigurierte Angebotspreis von 564.437 Euro setzt sich aus 409.437 Euro für das Haus und 155.000 Euro für das Grundstück zusammen; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Der Baubeginn ist für 2027 geplant. Ergänzend stehen je nach individueller Vereinbarung unter anderem das digitale Living Haus Bau-Cockpit, ein Zuhause-Paket mit abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen sowie zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung zur Verfügung. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen und die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.
Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung
Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 481 m²
- Nutzfläche: ca. 152 m² # Lagebeschreibung
Schulzendorf bildet den örtlichen Rahmen für dieses geplante Zuhause. Der Standort verbindet die Entscheidung für ein eigenes Haus mit der Möglichkeit, Wohnform, Raumaufteilung und Ausstattung von Beginn an auf die persönlichen Bedürfnisse auszurichten. So entsteht kein fertiger Kompromiss, sondern ein Wohnkonzept, das innerhalb der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten mitgedacht werden kann. Das zugehörige Grundstück ist mit 481 m² angegeben. Diese Fläche bietet den räumlichen Ausgangspunkt für die Planung des zweigeschossigen Einfamilienhauses mit 152,24 m² Wohnfläche. Grundstück und Haus werden damit als zusammengehörige Grundlage für ein individuelles Bauvorhaben betrachtet; der konfigurierte Grundstückspreis beträgt 155.000 Euro. Für den Alltag bedeutet das vor allem Gestaltungsfreiheit bei den eigenen vier Wänden: Fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder können im Rahmen der individuellen Planung auf Familienrhythmus, Rückzug und zukünftige Veränderungen abgestimmt werden, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Weitere konkrete Lage-, Verkehrs-, Versorgungs- oder Freizeitangaben sind für den Standort nicht hinterlegt; die Qualität des Vorhabens liegt daher vor allem in der Möglichkeit, Haus und Grundstück als persönliche Wohnidee für Schulzendorf zu entwickeln. # Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-13599

## Source and attribution

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