# Zu verkaufen: 2-Zimmer Dachgeschosswohnung - 44qm

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 129,000 EUR
- **Location:** Itzum, Hildesheim, Hildesheim, DE
- **Floor area:** 44 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-14T04:20:13.954Z
- **Last updated:** 2026-09-14T04:34:21.314Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit individuellem Gestaltungsspielraum.

Zum Verkauf steht eine helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit angenehmer Raumaufteilung und viel Potenzial für die individuelle Gestaltung.

Die Wohnung wurde bereits für die weitere Nutzung bzw. Renovierung vorbereitet: Sämtliche alten Bodenbeläge wurden entfernt, die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Auch die bisherige Küche wurde ausgebaut. Damit bietet die Wohnung eine gute Ausgangsbasis, um die eigenen Vorstellungen von Wohnen und Ausstattung umzusetzen.

Das vorhandene Badezimmer ist funktionstüchtig und kann zunächst genutzt werden. Armaturen wurden bereits getauscht und die Toilette ist neu. Gleichzeitig besteht hier die Möglichkeit, bei einer späteren Renovierung eigene Wünsche und einen zeitgemäßen Stil umzusetzen.

Die Wohnung eignet sich damit sowohl für Eigennutzer, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, als auch für Kapitalanleger, die das vorhandene Potenzial nutzen und durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen zusätzlichen Wert schaffen möchten.

Highlights auf einen Blick:

* 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
* helle und freundliche Wohnatmosphäre
* Wände tapeziert und weiß gestrichen
* alte Bodenbeläge bereits entfernt
* Küche bereits ausgebaut
* Badezimmer vorhanden und zunächst nutzbar
* individueller Gestaltungsspielraum
* gute Grundlage für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen

Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache gerne möglich.

Bei Fragen zur Wohnung oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne unter 0176-23803442 erreichen.

## Source and attribution

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