# Für große Wohnideen: Hauskonzept in Niederaula

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 523,736 EUR
- **Location:** Niederaula, Niederaula, DE
- **Floor area:** 335.23 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-10T09:16:12.306Z
- **Last updated:** 2026-09-10T09:16:12.306Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses Angebot schafft Platz für mehr als den Alltag. Rund 335 m² Wohnfläche mit zehn Zimmern, fünf Schlafzimmern und drei Bädern eröffnen in Niederaula vielseitige Perspektiven - vom großzügigen Familienwohnen bis zur klugen Kombination verschiedener Wohnbereiche. Das 537 m² große Grundstück bietet dafür den passenden Rahmen. Weil das Haus projektiert wird, können Sie die Planung frühzeitig auf Ihre Anforderungen abstimmen. Sichern Sie sich jetzt ein unverbindliches Gespräch über Ihr persönliches Bauprojekt.

# Ausstattung
Moderne Gebäudetechnik trifft individuelle Auswahl: Die Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung, während die kontrollierte Lüftung ein angenehmes Wohngefühl unterstützt. Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, hohe Elemente bei Fenstern und Türen und die natürliche Optik der Echtholztreppe prägen den Standard. In der Bemusterung wird daraus genau die Ausstattung, die zu Ihrem Haus passt.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 537 m²

# Lagebeschreibung
Niederaula ist ein Standort für Menschen, die ein Haus mit langfristigem Nutzungspotenzial planen möchten. Die Gemeinde verbindet ein entspanntes Wohnumfeld mit einer guten regionalen Erreichbarkeit. Aus Grundstück und flexibel entwickelbarem Hauskonzept entsteht eine überzeugende Basis für Ihre nächsten Lebensschritte.

# Sonstiges
Ihr Haus soll zu Ihnen passen, nicht umgekehrt. Deshalb stimmen wir Raumaufteilung, Ausbaustufe und Gestaltungsdetails mit Ihnen ab. Lassen Sie sich die Optionen in einem persönlichen Termin vorstellen und starten Sie gut informiert in Ihre Planung.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 36272 Niederaula KW15 Apartment 3

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/84812d55-168c-4eae-8dc3-52d9849de3b5
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