Wohnung – Burkhardtsdorf, Erzgebirgskreis

3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 70 m²

Burkhardtsdorf, Erzgebirgskreis

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

115.000 €

1.655 €/m²

Inseriert 19. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte und bereits renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Baujahr 1995 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69,5 m². Der gut durchdachte Grundriss bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstellraum. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erhöht die Wohnqualität zusätzlich. Die Wohnung präsentiert sich in einem renovierten Zustand und ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 550 € vermietet. Damit eignet sich das Objekt sowohl als solide Kapitalanlage mit bestehenden Mieteinnahmen als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Die im Jahr 1995 errichtete Wohnanlage überzeugt durch eine zeitgemäße Bauweise und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der funktionale Grundriss sowie die attraktiven Raumgrößen machen die Wohnung für Singles, Paare und kleine Familien gleichermaßen interessant. Highlights auf einen Blick: ca. 69,5 m² Wohnfläche Obergeschoss Baujahr 1995 renovierter Zustand 3 Zimmer Balkon separate Küche Abstellraum aktuell vermietet Kaltmiete: 550 € monatlich attraktive Kapitalanlage mit stabilem Mietverhältnis Diese Wohnung verbindet eine solide Vermietungssituation mit einem gepflegten Zustand und bietet somit eine interessante Investitionsmöglichkeit. # Ausstattung 69,5 m² Wohnfläche 1. Obergeschoss renovierter Zustand 3 Zimmer Balkon separate Küche Abstellraum Autostellplatz # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 08.2026 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Nutzfläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage der Gemeinde Burkhardtsdorf im Erzgebirgskreis. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer attraktiven Landschaft mit zahlreichen Wiesen, Wäldern und Naherholungsmöglichkeiten. Burkhardtsdorf liegt am nördlichen Rand des Erzgebirges und verbindet die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer guten Anbindung an die Wirtschaftsregion Chemnitz. Die Stadt Chemnitz ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen sowie weiterführenden Bildungsangeboten. Auch die Städte Stollberg und Annaberg-Buchholz sind gut erreichbar. Die Region Erzgebirge zählt zu den beliebtesten Wohn- und Erholungsgebieten Sachsens. Sie begeistert mit einer abwechslungsreichen Natur, zahlreichen Wander- und Radwegen sowie vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Darüber hinaus ist das Erzgebirge als UNESCO-Welterbe Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří international bekannt und bietet eine einzigartige Verbindung aus Natur, Tradition und bergbaulicher Geschichte. Familien profitieren in Burkhardtsdorf von einer guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und einem aktiven Vereinsleben. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, naturnahem Wohnen und der Nähe zur Großstadt Chemnitz macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die Ruhe und Erholung in einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft suchen. # Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 129 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 20.04.2017 - Gültig bis: 2027-04-20 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1010851#itYVP

Was inbegriffen ist

Garage
Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

115.000 €