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Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 290 m²

Wadgassen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

409.899 €

3.326 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Ergreifen Sie die Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus in Wadgassen nach Ihren Wünschen zu realisieren. Diese projektierte Doppelhaushälfte bietet Ihnen Gestaltungsfreiheit bei der Raumaufteilung und der Ausstattung. Auf rund 123,24 m² Wohnfläche und einem Grundstück mit etwa 290 m² genießen Sie und Ihre Familie viel Platz. Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet vier flexibel nutzbare Räume, darunter vier Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Familienbad sowie ein separates Gäste-WC. Das durchdachte Grundrisskonzept sorgt für hohen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Umsetzung erfolgt nach KfW55-Standard, wobei der Energiebedarf auf Basis des tatsächlichen Verbrauchs berechnet wird. Unterschiedliche Grundriss- und Ausstattungsoptionen ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. # Ausstattung Genießen Sie modernen Wohnstandard: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten Schutz und Geborgenheit. Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Alle Etagen werden durch eine stabile Echtholztreppe verbunden. Die Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, innovative Haustechnik und eine langlebige Holzständerbauweise. Außerdem sind Dämm- und Beplankungspakete, ausgesuchte Innentüren, großformatige Fliesen, zahlreiche Steckdosen sowie viele weitere Ausstattungsmerkmale im Angebot inbegriffen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 290 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Wadgassen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und erleichtern den Alltag. Die naturnahe Umgebung lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein. Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Sie von einer soliden Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld. # Sonstiges Mit allkauf haben Sie einen zuverlässigen Baupartner an Ihrer Seite, der Sie bei allen Schritten Ihres Hausprojekts unterstützt. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 umgesetzte Bauvorhaben stehen für Kompetenz und Sicherheit. Sie können zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER wählen und so festlegen, welchen Anteil an Eigenleistungen Sie beim Bau übernehmen möchten. Das Ausbauhaus-Prinzip von allkauf gibt Ihnen die Möglichkeit, durch eigene Arbeiten Ihr Eigenkapital zu stärken und die Finanzierung flexibel anzupassen. Im Leistungsumfang enthalten sind: - Sicherheits-Baupaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massive Echtholztreppe - Verschiedene Bodenbeläge zur Auswahl - Maler- und Tapezierarbeiten - Heizungs- und Elektroinstallation - Dämm- und Beplankungspakete - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitäre Ausstattung - Zahlreiche Steckdosen - Innentüren sowie vollständige Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Baumaterial allkauf bietet eine Bauzeit von rund 14 Wochen, Festpreisgarantie, termingerechte Fertigstellung und eine reibungslose Übergabe Ihres Hauses. Die Holzständerbauweise, exzellente Materialien, individuelle Grundrissvarianten und persönliche Betreuung durch das allkauf-Team runden das überzeugende Angebot ab. Anbieter-Objekt-ID: 3498-380-kw45-154439

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409.899 €