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KAUF
Haus, 142 m²
Kirchdorf in Tirol
24 849 000 Kč
175 399 Kč/m²
1 von 3
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Haus zum Kauf, 158 m²
Erpfendorf
20 582 000 Kč
130 520 Kč/m²
Listed 32 days ago · 3 Jun 2026
Haus
Kategorie
157.7 m²
Fläche
1995
Baujahr
Über dieses Inserat
In ruhiger und sonniger Wohnlage von Erpfendorf präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienwohnhaus in gekoppelter Bauweise. Das Haus wurde 1995 errichtet und überzeugt durch seine solide Bauweise, ein familienfreundliches Raumkonzept und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Bereits im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum, der mit einem traditionellen Kachelofen für besondere Wohnatmosphäre sorgt. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ein idyllischer Platz zum Entspannen oder geselligen Beisammensein.
Die geräumige Küche ist ein besonderes Highlight: Ausgestattet mit einem klassischen Holzherd zum Kochen und Heizen sowie einem modernen Elektroherd verbindet sie alpinen Charme mit praktischem Komfort. Der angrenzende Essbereich bildet den gemütlichen Mittelpunkt des Familienlebens. Ein separates WC komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im 1. Obergeschoss befinden sich insgesamt vier gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Das große Badezimmer bietet viel Platz für die ganze Familie. Vom Elternschlafzimmer und einem der Kinderzimmer aus gelangt man auf einen Südbalkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Umgebung eröffnet.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit wertvolle Zusatzflächen: Neben dem Heiz- und Tankraum stehen drei weitere Kellerräume zur Verfügung – ideal für Hobby, Vorräte, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.
Erpfendorf ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Kirchdorf in Tirol und liegt eingebettet in eine der schönsten Naturlandschaften des Kitzbüheler Alpenraums. Die Lage zeichnet sich durch viel Sonne, Ruhe und eine herrliche Bergkulisse aus – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche157.7 m²
Grundstücksgröße459 m²
Schlafzimmer4
Stellplätze1
Baujahr1995
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.302 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
164.000 €656.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung990.512 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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