Naturparadies an der Elbe: 8.880m² Baugrundstück mit Bauvoranfrag

Grundstück zum Kauf, 8880 m²

Wootz

56.000 €

6 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Liebe Hausbauer und Naturfreunde, manchmal schreibt das Leben eigene Pläne. Eigentlich wollten wir an diesem wunderschönen Fleckchen Erde unseren eigenen Traum vom Haus verwirklichen. Da sich unsere privaten Lebenspläne jedoch geändert haben, können wir dieses Projekt leider nicht realisieren – und das ist nun Ihre Chance auf ein ganz besonderes Stück Land. Zum Verkauf steht unser großzügiges, 8.880 m² großes Baugrundstück in unverbaubarer Randlage im beschaulichen Wootz (Brandenburg). Wer Ruhe, Weite und die Nähe zur Natur sucht, wird hier fündig. Das Wichtigste auf einen Blick: Fläche: 8.880 m² (aufgeteilt in 3.444 m² Dorfgebiet & 5.437 m² gemischte Baufläche) Kaufpreis: 56.000 € (Zum Vergleich: Der offizielle Grundsteuerwert liegt bei 121.000 €!) Ohne Makler: Keine Käuferprovision (Verkauf von privat) Verfügbarkeit: Ab sofort Warum dieses Grundstück so besonders ist: Baugenehmigung leicht gemacht: Sie kaufen nicht die sprichwörtliche Katze im Sack! Es liegt bereits eine positive Bauvoranfrage (gültig für 6 Jahre) für ein zweigeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Satteldach und Carport vor. Das spart Ihnen immens viel Zeit, Geld und Nerven bei den Behörden. Traumhafte Lage: In östlicher Ortsrandlage von Wootz (Gemeinde Lenzerwische). Die Elbe fließt nur ca. 800 Meter südlich und ist für Spaziergänge wunderbar fußläufig erreichbar. Perfekter Zuschnitt: Das Grundstück hat eine L-Form und ist hauptsächlich nach Nord-Süd ausgerichtet – eine sonnige Süd-Terrasse lässt sich hier ideal planen. Alter Baumbestand: Entlang der Straße stehen malerische Kopfschnitt-Weiden, auf dem Grundstück selbst alte Eichenbäume. Erschließung: Das Grundstück ist beidseitig mit dem Auto anfahrbar. Wasser, Strom, Telekom und auch ein Glasfaseranschluss liegen bereits straßenseitig an. Ortsüblicher Hinweis: Für das Abwasser muss laut Bauvoranfrage eine dezentrale Entwässerungsanlage/Biokläranlage errichtet werden. Die Infrastruktur für den Alltag finden Sie in den nahegelegenen Städtchen Lenzen (10 km) und Dömitz (12 km). Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, an dem Sie durchatmen und Ihre eigenen Ideen verwirklichen können, melden Sie sich gern. Ich schicke Ihnen auf Anfrage umgehend ein kurzes PDF-Exposé mit weiteren Details und Flurplan zu. Schreiben Sie mir dafür in Ihrer Nachricht einfach kurz Ihre E-Mail-Adresse. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

56.000 €