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Die Zimmer teilen den Alltag - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 846 m²

Wildau, Schwartzkopffsiedlung

694.539 €

4.857 €/m²

Inseriert 25. Juli 2026

Über dieses Inserat

Der Esstisch ist gedeckt, im Hintergrund läuft noch eine Videokonferenz - und trotzdem muss niemand dem anderen ausweichen. Genau für solche ganz normalen, manchmal lebhaften Tage ist dieses geplante Einfamilienhaus gedacht. Auf zwei Etagen verteilen sich 143,81 m² Wohnfläche, fünf Räume, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Hauspreis beträgt 399.539 Euro; als Baujahr ist 2027 vorgesehen. Die Architektur setzt auf eine gut nachvollziehbare Verbindung: Offene Gemeinschaftsbereiche schaffen Raum für gemeinsames Kochen, Essen und Zusammensein, während die privaten Zimmer Rückzug ermöglichen. So kann der Alltag gleichzeitig stattfinden, ohne dass jeder Schritt im ganzen Haus hörbar oder sichtbar sein muss. Der Grundriss ist individuell planbar und lässt sich damit an eure persönlichen Vorstellungen, Lebensphasen und Nutzungswünsche anpassen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Fünf Räume eröffnen dabei verschiedene Möglichkeiten. Drei Schlafzimmer können den Familienmitgliedern vorbehalten bleiben; ein weiterer Raum eignet sich je nach Planung beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsort. Auch für Paare mit Zukunftsbedarf bietet die Aufteilung Spielraum, ohne dass heute schon jede Tür endgültig festgelegt werden muss. Die konkrete Ausführung entsteht im Rahmen der individuellen Grundrissplanung und der persönlichen Bemusterung. Zur geplanten Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine individuelle Küchenplanung; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung sowie der Bau- und Leistungsbeschreibung. Das I-KON-Konzept sieht eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher vor. Geplant sind außerdem Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Als Energiebedarf sind derzeit 18 kWh pro m² und Jahr sowie die Energieeffizienzklasse A++ geplant. Die endgültigen Energiekennwerte und die Einordnung werden gemäß konkreter Planung und Energieausweis festgelegt. Zum Grundstück gehören 846 m² in Wildau. Der Grundstückspreis beträgt 295.000 Euro, zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angesetzt; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 694.539 Euro. Für die Planung stehen unter anderem Bauantragsplanung, Bodengutachten, persönliche Ausstattungsberatung und das digitale Living Haus Bau-Cockpit gemäß Leistungsbeschreibung zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold, die QDF-Zertifizierung und die digitale Hausbauakte ergänzen das Konzept. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die konkrete Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 846 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Wildau ist der konkrete Ortsbezug für dieses geplante Zuhause. Das Grundstück umfasst 846 m² und bietet damit eine eigene räumliche Grundlage für die Entwicklung eines Einfamilienhauses mit zwei Etagen und 143,81 m² Wohnfläche. Wie Haus, Außenbereiche und die persönlichen Wohnabläufe zusammenfinden, kann im weiteren Planungsprozess auf die eigenen Vorstellungen abgestimmt werden, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Der Standort verbindet dabei nicht die Behauptung eines bereits festgelegten Wohnprogramms mit einem fertigen Grundriss, sondern eröffnet Planungsspielraum: Fünf Räume, drei Schlafzimmer und offene Gemeinschaftsbereiche können so angelegt werden, dass Familienalltag, Homeoffice, Gäste und Rückzug ihren jeweiligen Platz erhalten. Die individuelle Grundrissplanung ist deshalb ein wesentlicher Bestandteil des Angebots und lässt Raum für unterschiedliche Lebensmodelle. Für den Alltag zählt außerdem, dass Grundstück und Haus als zusammenhängendes Vorhaben betrachtet werden können. Der Grundstückspreis ist mit 295.000 Euro angesetzt; das geplante Haus wird mit 399.539 Euro ausgewiesen. Zusammen mit den konfigurierten zusätzlichen Kosten von 0 Euro ergibt sich der Angebotspreis von 694.539 Euro. Die konkrete Ausgestaltung des Grundstücks und des Hauses richtet sich nach der weiteren Planung, den individuellen Vereinbarungen sowie der Bau- und Leistungsbeschreibung. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: FPI-T-282DE1CF81624694-B6238DA6A2CD-1Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten