3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 58 m²

Guldenstraße 3, 06132, Halle (Saale)

393 €/mo

7 €/m²

Inseriert 3. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

57.89 m²

Fläche

3rd

Etage

Über dieses Inserat

Das fünfgeschossige Wohnhaus mit gepflegten Vorgärten umschließt einen großzügigen, begrünten Innenhof mit Trockenplätzen. Alle Wohnungen liegen in einer ruhigen Lage mit Blick auf den Dorfkern von Beesen. Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, zur Schule sind die Kinder nur 6 min unterwegs. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten liegen 3-8 min entfernt. Die nahe Elsteraue bietet Natur pur für die Erholung im Grünen. # Ausstattung Die helle Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Die Fenster, das Leitungssystem sowie die Treppenhäuser und Fassade sind saniert. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Badausstattung gehören eine Badewanne und ein Stellplatz für die Waschmaschine. Als Abstellraum dient der zur Wohnung gehörende Keller. Der Trockenraum und der Fahrradraum im Haus werden gemeinschaftlich genutzt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: modernisiert - Hinweis zur Kaution: 1950,00 € # Lagebeschreibung Erschlossen ist das Wohngebiet über die Karlsruher Allee und die Guldenstraße selbst. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie 3 und 16 befindet sich zu Fuß gerade mal 2 Minuten entfernt. Die Bushaltestelle der Linien 23 und 24 ist nicht einmal eine Minute zu Fuß erreichbar. Genau vor dem Objekt befindet sich ein öffentlicher Parkplatz, was die Parkplatzsuche zu jeder Tageszeit erleichtert. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 85.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Baujahr: 1982 - Letzte Modernisierung: 2020 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1/30191/2/15Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Untergeschoss

Keller