# 3 surfaces de 356 m2 par étage (rez + 1er + 2è étage), total 1'068 m2

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 250 CHF
- **Location:** District de Morges, Lonay, VD, CH
- **Floor area:** 356 m²
- **Published:** 2026-09-10T21:59:15.327Z
- **Last updated:** 2026-09-15T16:39:07.797Z
- **Listed on:** lookmove-ch, flatfox-ch

## Description

Idéal professions médicales, showroom, automobiles, crèches, etc.
Situation des locaux/adresse : CH-1027 Lonay.

Description :
Dans un immeuble neuf idéalement situé sur l'axe Lausanne - Morges. Proche de l'autoroute A1 et des transports publics notamment 2 gares CFF : Lonay-Préverenges et Morges St-Jean (450 m à pied). Les surfaces administratives / locaux commerciaux occupent les trois étages ainsi qu'un sous-sol. Un espace extérieur de jardin est également disponible au pied du bâtiment. Les locaux sont livrés en état semi-fini.

Surfaces par niveaux :
-Sous-sol : Environ 312 m²
-Rez de chaussée : Environ 356,4 m²
-1er étage : Environ 356,4 m²
-2ème étage : Environ 356,4 m²
TOTAL : 1'381,2 m²
Parkings : 24 places de parc extérieures sont disponibles.

Activités :
Usage administratif & commercial

Conditions financières : dès CHF 250/m2/an.
Loyer REZ: CHF 103'356.- /an, soit CHF 290 /m²/an.
Loyer 1er étage: CHF 89'100.- /an, soit CHF 250/m²/an.
Loyer 2è étage: CHF 98'010.- /an, soit CHF 275/m²/an.
Loyer Sous-sol: CHF 31'200.- /an, soit CHF 100/m²/an.
Loyer places de parc extérieures: CHF 90/pp/mois Charges : environ CHF 30/m²/an à confirmer

Durée du bail : 5/10 ans

Disponibilité des locaux : 2ème semestre 2026

Observations :
Ascenseur, panneaux réfrigérants, sanitaires, chauffage, fibre, câblage, etc.
Hauteur sous plafond (2,50m SS, 3,00m REZ et 2,75m en étage).

Plus de renseignements et d'offres auprès de vaudburo.ch

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/844d34d3-cc35-4d22-8ebf-bc9dd5372b22
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