Wohnung – Berlin, Heimatviertel, Karlshorst
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 90 m²

Berlin, Heimatviertel, Karlshorst

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

462.000 €

5.133 €/m²

Inseriert 14. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Angeboten wird eine helle Altbauwohnung in der Andernacher Str. 2. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und hat drei großzügig geschnittene Zimmer von 33, 20 und 19 qm Größe. Alle Zimmer haben Echtholzböden, teilweise mit Fischgrätparkett, und Doppelkastenfenster. Die bezugsfreie Wohnung verfügt ferner über einen Balkon, ein Badezimmer mit Tageslicht, eine moderne voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Materialien und Geräten (Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Waschmaschine), eine Abstellkammer und ein Kellerabteil. Der Verkauf erfolgt direkt durch die Eigentümer. Eine Maklerprovision entfällt daher (Anrufe oder Nachrichten von Maklern, die „helfen“ wollen, werden ignoriert). Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr. Das Straßenverzeichnis Wohnlage zum Berliner Mietspiegel (im Internet einsehbar), das zwischen „einfachen“, „mittleren“ und „guten“ Wohnlagen unterscheidet, bewertet die Wohnlage als „gut“. Mehrere Supermärkte, Bioläden, Restaurants, Cafés, Kitas, Kinderspielplätze und Arztpraxen sind fußläufig bequem zu erreichen. Bis zum S-Bahnhof Karlshorst sind es nur drei Minuten Fußweg. Der Weg ins Berliner Zentrum ist ebenfalls kurz. Die Fahrt mit der S-Bahn bis zum Alexanderplatz dauert 16 Minuten, bis zum Bahnhof Friedrichstr. 20 Minuten. Der Berliner Ortsteil Karlshorst, bekannt unter anderem durch seine Trabrennbahn, ist ein Wohnviertel mit einer bewegten Geschichte und einer durchweg gut erhaltenen und modernisierten Altbausubstanz, die in den vergangenen Jahren durch Neubauten ergänzt wurde. Er verbindet die Ruhe einer Kleinstadt mit den zahllosen Möglichkeiten einer Großstadt. Gesteigert wird die Attraktivität der Wohnlage durch ausgedehnte Grünflächen. Dazu gehören neben dem Rheinsteinpark, der nur drei Gehminuten entfernt ist, vor allem die in unmittelbarer Nähe liegende Wuhlheide und der Biesenhorster Sand, die zu Fuß oder per Fahrrad erkundet werden können. In der Wuhlheide befinden sich mehrere Schwimmbäder und das Freizeit- und Erholungszentrum (FEZ) für Kinder und Jugendliche. Nahe bei Karlshorst liegt ferner der Berliner Tierpark, der als größter Landschaftstierpark Europas gilt. Mit dem Fahrrad sind auch der Müggelsee, die Rummelsburger Bucht und die Kaulsdorfer Seen gut erreichbar.

Was inbegriffen ist

Balkon
Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

462.000 €